1. Descrição do imóvel
Invista com tranquilidade numa residência de saúde especializada em Libourne, sem as exigências da gestão de arrendamento. Este imóvel é ideal para constituir um património imobiliário, obtendo ao mesmo tempo rendimentos de arrendamento estáveis e seguros desde a aquisição.
Beneficie do regime LMNP, com amortização, que lhe permite uma isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento. O imóvel é gerido por um profissional, a Colisée, através de um arrendamento comercial, assegurando o pagamento das rendas, quer o alojamento esteja ocupado quer não.
Este quarto, situado no 1.º andar, compõe-se de uma divisão principal e de uma casa de banho com WC.
2. Características principais
- Tipo de imóvel: Residência para seniores
- Área: 22 m²
- Cidade: LIBOURNE
- Preço: 207 000 €
- Renda anual sem impostos: 11 655 €
- Rendibilidade: 5,63 %
- Gestor: Colisée
3. Vantagens e localização
A Clínica Avicenne de Libourne, explorada pelo grupo Colisée, é um centro de cuidados de convalescença e reabilitação (SSR) especializado em reabilitação cardiovascular, respiratória e polivalente.
Situada no centro de Libourne, num enquadramento agradável junto ao lago des Dagueys, dispõe de uma plataforma técnica eficiente e de uma equipa médica pluridisciplinar. O estabelecimento oferece internamentos em regime de hospitalização completa ou de dia, quartos individuais equipados, serviço de restauração, vigilância médica contínua, cuidados de reabilitação especializados e equipamentos modernos.
A Colisée é um operador reconhecido no setor médico-social em França, conhecido pela qualidade dos seus serviços e pela sua experiência na gestão de estabelecimentos de saúde.
Diagnósticos em curso de realização.
Imóvel sujeito ao regime jurídico da Propriedade Horizontal. Encargos anuais de condomínio: 2 €. Sem processos em curso.
4. Contacto
Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :
Telefone: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr
