Ir para o conteúdo
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
O meu ProjetoSer contactado

Saint-Pierre-d'Oléron · 17310

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Coeur Oleron 2 · Referência 1005

Preço da habitação selecionada229 500 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver este alojamento e os seus preços Pedir a planta deste alojamento

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Coeur Oleron 2, imagem do programa em Saint-Pierre-d'Oléron
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

Explorar este alojamento
Imóvel selecionado
1
Área
54,02 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2026
Promotor
Edouard Denis

Ver os outros imóveis deste programa

Compreender este programa

Coeur Oleron 2 é um empreendimento novo em Saint-Pierre-d'Oléron (17310), proposto por Edouard Denis. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 54,02 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 229 500 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026.

A habitação de referência 1005 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Instale-se na ilha de Oléron já neste verão 2026 no seu apartamento novo de 2 divisões! No coração da ilha, Saint-Pierre d'Oléron é a localidade ideal para viver bem durante todo o ano.

Ler a descrição completa

Instale-se na ilha de Oléron já neste verão 2026 no seu apartamento novo de 2 divisões! No coração da ilha, Saint-Pierre d'Oléron é a localidade ideal para viver bem durante todo o ano. O seu centro, as suas ruas pedonais, os seus mercados e as suas numerosas lojas tornam-na um destino de férias muito apreciado. Descubra um último apartamento amplo, de 2 divisões e 54 m2, no rés-do-chão, que inclui uma arrecadação e uma loggia, podendo eventualmente ser transformado em 3 divisões para um quarto ou escritório de apoio. Um apartamento muito bem concebido, ideal para quem pretende desfrutar de um novo local de vida em qualquer época do ano ou de uma morada para a sua segunda residência junto ao mar. A nossa solução de pacotes mobilados "pronto a arrendar" em LMNP não gerido oferece-lhe um investimento duradouro e seguro nesta morada central e prática.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 1005

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

Referência 1005Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
54,02 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Oeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
229 500 €4248 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
210 375 €3894 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Pedir a planta

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Saint-Pierre-d'Oléron · 17310

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

Ver a cidade no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

O seu pedido diz respeito à habitação de referência 1005 de empreendimento Coeur Oleron 2. Um consultor contacta-o para verificar a sua disponibilidade e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Coeur Oleron 2

Saint-Pierre-d'Oléron · 17310

Habitação ref. 1005: 229 500 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026

Informações solicitadas: habitação ref. 1005 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Coeur Oleron 2

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Coeur Oleron 2?
Os preços indicados para Coeur Oleron 2 começam em 229 500 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Coeur Oleron 2?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 54,02 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Coeur Oleron 2?
Coeur Oleron 2 situa-se em Saint-Pierre-d'Oléron (17310). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Coeur Oleron 2?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
Coeur Oleron 2 é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Coeur Oleron 2 situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Coeur Oleron 2?
Em Coeur Oleron 2, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · ref. 1005, Coeur Oleron 2 em Saint-Pierre-d'Oléron | JL HOME