Toulouse · 31300

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Clarion Le Parc de L'Escale · Referência 27024

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada74 200 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 25,85 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2009
Promotor: Acumen Patrimoine

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Compreender este programa

Clarion Le Parc de L'Escale é um empreendimento imobiliário em Toulouse (31300), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 25,85 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 74 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2009.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 27024 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel: Invista com tranquilidade no arrendamento com este apartamento T1 bis situado numa residência de serviços em Toulouse.

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1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade no arrendamento com este apartamento T1 bis situado numa residência de serviços em Toulouse. Beneficie de uma gestão profissional e de uma rentabilidade segura desde a aquisição, ideal para construir um património imobiliário.

Este apartamento, situado no 1.º andar, oferece uma distribuição otimizada que inclui entrada, sala com kitchenette, quarto, casa de banho com WC, armários de arrumação e varanda.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência de Negócios
Área: 25.85 m²
Cidade: Toulouse
Preço: 74 000 €
Renda anual sem impostos: 4 481 €
Rentabilidade: 6,06 %
Gestor: Zenitude
Regime fiscal LMNP amortizável (isenção de imposto sobre os rendimentos de arrendamento)
Encargos anuais de condomínio: 400 € (Montante médio anual da quota-parte do orçamento previsional do vendedor)
Sem processo em curso.

3. Vantagens e localização

A residência Clarion Le Parc de l’Escale está idealmente situada em Toulouse, no bairro de Saint-Martin-du-Touch, perto das fábricas da Airbus e a poucos minutos do aeroporto de Toulouse-Blagnac. O acesso ao centro da cidade é rápido.

A sua localização num parque arborizado de 3 hectares reforça a sua atratividade. A residência oferece serviços como: receção, restaurante, sala de fitness, piscina, lavandaria, Wi-Fi, estacionamento e arrumação de bagagens. O condomínio conta com cerca de 240 alojamentos.

A Zenitude, a gestora, explora mais de 40 residências em França e é reconhecida pela sua fiabilidade e pela qualidade da sua gestão.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 27024

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 27024Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 25,85 m²
Piso: Piso 1
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2009 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 74 200 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Toulouse · 31300

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Clarion Le Parc de L'Escale

Toulouse · 31300

Habitação ref. 27024: 74 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2009

Informações solicitadas: habitação ref. 27024 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Clarion Le Parc de L'Escale

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Clarion Le Parc de L'Escale?

Os preços indicados para Clarion Le Parc de L'Escale começam em 74 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Clarion Le Parc de L'Escale?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 25,85 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Clarion Le Parc de L'Escale?

Clarion Le Parc de L'Escale situa-se em Toulouse (31300). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Clarion Le Parc de L'Escale?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2009. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Clarion Le Parc de L'Escale dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Clarion Le Parc de L'Escale é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Clarion Le Parc de L'Escale?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.