Roissy-en-France · 95700

City Residence Paris Cdg Airport Roissy Park

Residência gerida

A sua habitação a partir de60 840 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 184 · Apartamento · Estúdio · 23,82 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

LMNP · 5 imóveis
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Residência gerida · 7 imóveis
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

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Alojamentos disponíveis: 7
Áreas: 22,9 a 44,94 m²
data prevista, a confirmar: 4.º trimestre de 2013
Promotor: Celavi Pierre

Compreender este programa

City Residence Paris Cdg Airport Roissy Park é um empreendimento novo em Roissy-en-France (95700), proposto por Celavi Pierre. A seleção inclui 7 imóveis novos disponíveis de 22,9 a 44,94 m²: Estúdio, 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 60 840 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2013.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Construída em 2013, a residência 4 estrelas é composta por 275 apartamentos de standing do T1 ao T2. A exploração foi retomada em 2023 pela Pierreval. Oferece serviços de qualidade num ambiente acolhedor.

Ler a descrição completa

Construída em 2013, a residência 4 estrelas é composta por 275 apartamentos de standing do T1 ao T2. A exploração foi retomada em 2023 pela Pierreval.

Oferece serviços de qualidade num ambiente acolhedor.

Restauração de gama alta, serviço de pequeno-almoço, ginásio, lavandaria, minimercado, transfers e serviço de valet.

Esta residência está perfeitamente equipada para seminários, turistas em trânsito e viagens de negócios.

Residência profundamente renovada em 2023.

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

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6 habitações apresentadas de 7

Referência 184

Apartamento · Estúdio

Área: 23,82 m²
Divisões: 1
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2013 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

60 840 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

2554 €/m²

LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Referência 214

Apartamento · Estúdio

Área: 25,84 m²
Divisões: 1
Piso: Piso 3
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2013 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

71 245 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

2757 €/m²

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Referência 293

Apartamento · Estúdio

Área: 22,9 m²
Divisões: 1
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2013 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

72 780 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3178 €/m²

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Referência 270

Apartamento · Estúdio

Área: 22,96 m²
Divisões: 1
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2013 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

72 941 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3177 €/m²

LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Referência 112

Apartamento · Estúdio

Área: 25,8 m²
Divisões: 1
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2013 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

74 412 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

2884 €/m²

LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Referência 228

Apartamento · Estúdio

Área: 29,68 m²
Divisões: 1
Piso: Piso 3
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2013 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

87 148 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

2936 €/m²

LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Roissy-en-France · 95700

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City Residence Paris Cdg Airport Roissy Park

Roissy-en-France · 95700

A partir de 60 840 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2013

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

331 € /mês

Capital financiado 62 361 € · dos quais seguro 19 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 1 521 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Investir neste programa

Este programa é adquirido para arrendamento: não é habitado pelo proprietário e o PTZ não se aplica. As suas vantagens e os pontos a verificar:

Uma renda sem gestão
O explorador arrenda e mantém a residência e paga-lhe a renda prevista no contrato de arrendamento. Esta renda depende do contrato e da solidez do explorador.
O IVA recuperável
O preço indicado é frequentemente sem IVA: o IVA é adiantado na compra e recuperado sob condições. Um consultor confirma-lhe o preço com IVA incluído.
O regime LMNP
A locação mobilada relevante em regra ao estatuto LMNP, cuja fiscalidade pode aliviar a tributação das rendas, consoante a sua situação.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre City Residence Paris Cdg Airport Roissy Park

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento City Residence Paris Cdg Airport Roissy Park?

Os preços indicados para City Residence Paris Cdg Airport Roissy Park começam em 60 840 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento City Residence Paris Cdg Airport Roissy Park?

A seleção inclui 7 imóveis novos disponíveis de 22,9 a 44,94 m²: Estúdio, 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: Estúdio: 6 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento City Residence Paris Cdg Airport Roissy Park?

City Residence Paris Cdg Airport Roissy Park situa-se em Roissy-en-France (95700). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento City Residence Paris Cdg Airport Roissy Park?

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2013. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

City Residence Paris Cdg Airport Roissy Park dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. City Residence Paris Cdg Airport Roissy Park é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento City Residence Paris Cdg Airport Roissy Park?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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