Lyon · 69003

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Citadines Lyon Part-Dieu · Referência 27228

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada107 300 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Imóvel selecionado: 1
Área: 18,11 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2012
Promotor: Acumen Patrimoine

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Compreender este programa

Citadines Lyon Part-Dieu é um empreendimento imobiliário em Lyon (69003), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 18,11 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 107 300 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2012.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 27228 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel Invista com tranquilidade num estúdio numa residência de turismo em Lyon, uma solução ideal para constituir um património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade segura graças a rendas estáveis e…

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1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade num estúdio numa residência de turismo em Lyon, uma solução ideal para constituir um património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade segura graças a rendas estáveis e garantidas desde a aquisição. Este imóvel é gerido por um profissional reconhecido, a Citadines, garantindo-lhe total tranquilidade.

Este estúdio, situado no 6.º andar, oferece uma disposição otimizada que inclui uma entrada, uma kitchenette equipada, um armário de arrumação, uma casa de banho com WC, uma sala luminosa e um agradável terraço.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência Turismo
Área: 18.11 m²
Cidade: LYON 3.º DISTRITO
Preço: 111 000 €
Renda anual sem impostos: 6 088 €
Rentabilidade: 5,48 %
Gestor: Citadines
Regime fiscal LMNP amortizável (isenção de imposto sobre os rendimentos de arrendamento)

3. Vantagens e localização

A residência Citadines Part-Dieu beneficia de uma localização privilegiada no coração do bairro de negócios da Part-Dieu, em Lyon, na proximidade imediata do centro comercial Westfield La Part-Dieu, das Halles Paul Bocuse e de numerosas lojas e serviços.

A sua localização é ideal para uma clientela de negócios e de lazer, com fácil acesso à estação TGV Lyon Part-Dieu (cerca de 10 minutos a pé), ao metro Place Guichard, à rede de elétricos e ao centro da cidade.

A residência oferece serviços de qualidade, tais como receção, pequeno-almoço, lavandaria, Wi-Fi, estacionamento e serviços hoteleiros. A copropriedade é composta por 98 apartamentos distribuídos por 7 pisos. A Citadines, marca do grupo The Ascott Limited, é um importante operador internacional de apart-hotel, reconhecido pelo seu profissionalismo e pela qualidade dos seus serviços.

4. Contacto

Para mais informações sobre este imóvel e para organizar uma visita, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

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O alojamento de referência 27228

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 27228Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 18,11 m²
Piso: Piso 5
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2012 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 107 300 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Lyon · 69003

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Citadines Lyon Part-Dieu

Lyon · 69003

Habitação ref. 27228: 107 300 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2012

Informações solicitadas: habitação ref. 27228 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Citadines Lyon Part-Dieu

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Citadines Lyon Part-Dieu?

Os preços indicados para Citadines Lyon Part-Dieu começam em 107 300 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Citadines Lyon Part-Dieu?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 18,11 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Citadines Lyon Part-Dieu?

Citadines Lyon Part-Dieu situa-se em Lyon (69003). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Citadines Lyon Part-Dieu?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2012. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Citadines Lyon Part-Dieu dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Citadines Lyon Part-Dieu é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Citadines Lyon Part-Dieu?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.