Saintry-sur-Seine · 91250

Chateau de Champlatreux

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de117 000 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 6777 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 20,17 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

Residência gerida · 1 imóvel
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Residência sénior · 1 imóvel
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência

Alojamentos disponíveis: 1
Áreas: 20,17 m²
data prevista, a confirmar: 4.º trimestre de 2011
Promotor: Revenu Pierre

Compreender este programa

Chateau de Champlatreux é um empreendimento imobiliário em Saintry-sur-Seine (91250), proposto por Revenu Pierre. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20,17 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 117 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2011.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

EHPAD reabilitado e ampliado em 2011, seguido de uma extensão sénior -22 appt, que veio completar o percurso de saúde em 2018. Oferece um ambiente de vida privilegiado e seguro, no coração de um magnífico parque.

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EHPAD reabilitado e alargado em 2011, seguido de uma extensão sénior de -22 apartamentos que completou o percurso de saúde em 2018. Oferece um enquadramento de vida privilegiado e seguro, no coração de um magnífico parque. A residência EHPAD dispõe de 89 camas medicalizadas, das quais 15 na unidade Alzheimer. Recebeu a excelente classificação de 10/10 pelo site MDRS.fr

Informações sobre a cidade

Saintry-sur-Seine é uma comuna francesa situada a trinta e um quilómetros a sudeste de Paris, no departamento de Essonne, na região da Île-de-France. Situada às portas de Essonne, Saintry-sur-Seine é hoje reconhecida como um polo de excelência ambiental entre o Sena e a floresta, tendo sabido manter o carácter autêntico das aldeias de Essonne. Em 2018, a comuna contava 5 758 habitantes, um aumento de 7,77 % face a 2013.

Informações sobre a localização

Nas proximidades: - Frente para o Sena - Centro da cidade, comércio e serviços a menos de 700 m - Évry a 7 km - Melun a 14 km - Paris a 28 km A residência é servida por: - Numerosas paragens de autocarro a menos de 200 m - RER D, estação de Corbeil-Essonnes a 3 km - Os grandes eixos rodoviários A5 e A6, graças à Francilienne a 3 km

Informações sobre a região

A Île-de-France é uma região histórica e administrativa francesa, a mais densamente povoada, com 12.3 milhões de habitantes em 2020. Conta com mais de 2,4 milhões de reformados, ou seja, 20% da população. Em 2019, a região totalizava 65 mil lugares em Ehpad, isto é, 1 por 37 pessoas idosas com mais de 60 anos. A taxa de equipamento, isto é, o número de lugares disponíveis, para 1000 pessoas com mais de 75 anos é de 134.

Nome do operador

EMEIS

Apresentação do operador

A Emeis, anteriormente ORPEA, é um ator de referência nos cuidados à dependência na Europa e n.º 2 do ranking EHPAD em França. Em 30 anos, o Grupo registou um desenvolvimento excecional, implantando-se em 22 países através de 1014 estabelecimentos, correspondentes a 104 000 camas. Fortemente desestabilizado em 2022 por uma crise ética, o grupo esteve à beira da catástrofe e, com uma nova gestão e novos acionistas, pôs em prática um plano de recuperação desde 2023. Procura agora recuperar a sua margem operacional e implementar indicadores não financeiros – satisfação dos clientes, ética, segurança … Os primeiros resultados em termos de volume de negócios e taxa de ocupação são visíveis em 2023.

Pagamento das rendas

Trimestralmente, postecipadamente

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

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1 habitação apresentada de 1

Referência 6777

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 20,17 m²
Piso: Piso 2
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2011 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

117 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5801 €/m²

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Residência sénior
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Saintry-sur-Seine · 91250

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Chateau de Champlatreux

Saintry-sur-Seine · 91250

A partir de 117 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2011

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Chateau de Champlatreux

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Chateau de Champlatreux?

Os preços indicados para Chateau de Champlatreux começam em 117 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Chateau de Champlatreux?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20,17 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Chateau de Champlatreux?

Chateau de Champlatreux situa-se em Saintry-sur-Seine (91250). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Chateau de Champlatreux?

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2011. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Chateau de Champlatreux dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Chateau de Champlatreux é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Chateau de Champlatreux?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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