Grenoble · 38100

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência CADENCE · Referência 74

Preço da habitação selecionada266 938 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imóvel selecionado: 1
Área: 60,51 m²
entrega prevista: 2.º trimestre de 2028
Promotor: Cogedim

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CADENCE é um empreendimento novo em Grenoble (38100), proposto por Cogedim. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 60,51 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 266 938 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

A habitação de referência 74 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Luz, natureza e cultura encontram-se nesta residência contemporânea de arquitetura notável, situada num bairro com futuro, a poucos minutos do centro histórico de Grenoble.

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Luz, natureza e cultura encontram-se nesta residência contemporânea de arquitetura notável, situada num bairro com futuro, a poucos minutos do centro histórico de Grenoble. Os apartamentos, do 2 ao 4 quartos, dispõem de varandas ou terraços generosos e, na maioria dos casos, de orientações atravessantes ou de canto. Um grande terraço comum na cobertura e arrecadações para bicicletas bem concebidas reforçam a qualidade de vida no dia a dia. Um novo quadro de vida luminoso, a dois passos do coração cultural de Grenoble.

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O alojamento de referência 74

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

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Referência 74Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 60,51 m²
Piso: Piso 5
Orientação: Oeste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2028

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 266 938 €4411 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 244 693 €4044 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %: 234 683 €3878 €/m²; Residência principal, sujeita a condições

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Grenoble · 38100

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CADENCE

Grenoble · 38100

Habitação ref. 74: 266 938 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Informações solicitadas: habitação ref. 74 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre CADENCE

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento CADENCE?

Os preços indicados para CADENCE começam em 266 938 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento CADENCE?

A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 60,51 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento CADENCE?

CADENCE situa-se em Grenoble (38100). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento CADENCE?

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?

O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.

CADENCE é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

CADENCE situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento CADENCE?

Em CADENCE, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.