Haubourdin · 59320

Bellevue

Nua-propriedade

A sua habitação a partir de120 100 €Nue-propriété (TTC) · apenas para investidoresPreço da habitação ref. A001 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 43,15 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

Nua-propriedade · 2 imóveis
Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

As 3 fotografias

Este empreendimento destina-se ao investimento. As condições de arrendamento e de ocupação devem ser verificadas antes de qualquer projeto de compra.

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Alojamentos disponíveis: 2
Áreas: 43,15 a 62,41 m²
Promotor: CONSULTIM

Compreender este programa

Bellevue é um empreendimento novo em Haubourdin (59320), proposto por CONSULTIM. A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 43,15 a 62,41 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 120 100 € (Nue-propriété (TTC), apenas investidores, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados.

Nua-propriedade: para investir, sem ocupação nem rendas durante o desmembramento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Esta vantagem está condicionada à assinatura de um contrato de reserva até 31/10/2026 e à assinatura de uma declaração dedicada. Se esta declaração regularizada não for entregue antes da assinatura da escritura pública de compra e venda, a vantagem comercial será perdida.

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2 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Nue-propriété (TTC) · apenas para investidores. Não inclui os custos de notário.

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A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Nua-propriedade : O preço refere-se apenas à nua propriedade: um senhorio (frequentemente de habitação social) detém o usufruto e arrenda a habitação durante o período de separação dos direitos; não a habita nem recebe rendas e, no final, a plena propriedade regressa automaticamente a si, sem qualquer aquisição adicional. Este preço não é comparável ao de uma habitação em plena propriedade.

2 habitações apresentadas de 2

Referência A001

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 43,15 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Norte
Estacionamento: Parking inclus

Nue-propriété (TTC): 120 100 €2783 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement ; pleine propriété estimée 196 885 €

Nua-propriedade
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement ; pleine propriété estimée 196 885 €. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Referência A004

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 62,41 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Sudoeste
Estacionamento: Parking inclus

Nue-propriété (TTC): 146 100 €2341 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement ; pleine propriété estimée 239 508 €

Nua-propriedade
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement ; pleine propriété estimée 239 508 €. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

83 rue Sadi Carnot · Haubourdin · 59320

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Bellevue

Haubourdin · 59320

A partir de 120 100 €

Nue-propriété (TTC) · apenas para investidores

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sobre o preço da nua-propriedade: nenhuma renda é deduzida durante o desmembramento.

O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

653 € /mês

Capital financiado 123 103 € · dos quais seguro 37 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 3 003 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Investir neste programa

Este programa é adquirido para arrendamento: não é habitado pelo proprietário e o PTZ não se aplica. As suas vantagens e os pontos a verificar:

Um preço com desconto
Compra apenas a nua-propriedade, muito abaixo do preço da propriedade plena: o usufruto pertence a um senhorio durante a duração do desmembramento.
Sem renda, sem gestão
Le bailleur loue et entretient le logement ; vous n'y habitez pas et ne percevez pas de loyer pendant le démembrement.
A plena propriedade no termo
Na extinção do usufruto, a plena propriedade ser-lhe-á devolvida. Um consultor verifica consigo a duração do desmembramento e a convenção de usufruto.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Bellevue

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Bellevue?

Os preços indicados para Bellevue começam em 120 100 € (Nue-propriété (TTC), apenas investidores, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Nua-propriedade: para investir, sem ocupação nem rendas durante o desmembramento. Estes preços não são comparáveis aos de uma propriedade plena.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Bellevue?

A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 43,15 a 62,41 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Bellevue?

Bellevue situa-se em Haubourdin (59320). A morada indicada pelo promotor é 83 rue Sadi Carnot. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Bellevue dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Bellevue é vendido em nua propriedade: um senhorio detém o usufruto e arrenda a habitação durante o período de separação dos direitos; investe-se sem aí habitar. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Bellevue?

Sim, é essa a sua finalidade. Na nua-propriedade, compra sem ocupar o imóvel nem receber as rendas durante o desmembramento. Antes de comprar, verifique a duração do desmembramento, as condições de recuperação da plena propriedade e os encargos previstos no contrato com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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