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Lormont · 33310

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Belle Rive · Referência 1402

Preço da habitação selecionada154 000 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Belle Rive, imagem do programa em Lormont
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 7 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
36,6 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Promotor
Quartus

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Compreender este programa

Belle Rive é um empreendimento novo em Lormont (33310), proposto por Quartus. A seleção inclui 17 imóveis novos disponíveis de 36,6 a 85,2 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 154 000 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

A habitação de referência 1402 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Descubra Belle Rive, uma nova residência elegível para a taxa reduzida de IVA (sob condições de rendimentos). Um quadro de vida sereno, verdejante e conectado, às portas de Bordéus.

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Descubra Belle Rive, uma nova residência elegível para a taxa reduzida de IVA (sob condições de rendimentos). Um quadro de vida sereno, verdejante e conectado, às portas de Bordéus. Lormont, o equilíbrio perfeito entre natureza e cidade Situada na margem direita do Garona, Lormont seduz pelo seu enquadramento natural privilegiado, com o parque de l'Ermitage, as suas vistas panorâmicas sobre Bordéus e o seu dinamismo urbano. Em plena renovação, a cidade beneficia de uma excelente rede de transportes, de numerosos comércios, de equipamentos escolares e culturais, oferecendo uma qualidade de vida ideal tanto para famílias como para jovens ativos. Belle Rive, 2 endereços para 2 modos de vida No bairro Carriet Coeur Vert / Mireport, em redor do Parc des Côteaux, a Belle Rive propõe uma oferta de habitação variada, adaptada a todos os estilos de vida: • Uma pequena residência de 38 apartamentos, do estúdio ao 5 quartos, no cruzamento das ruas Camile Jullian e Paul Courtault • 10 moradias de 3, 4 ou 5 divisões, situadas no n.º 16 da rua Nicolas Beaujon. Uma morada com vistas sobre o Garonne. Distribuídos por qualquer uma das duas moradas, a 300 metros uma da outra, os alojamentos dispõem todos de belos espaços exteriores privativos, com, em média, 23 m² de terraço, varanda ou jardim. Uma acessibilidade ótima • Elétrico A, paragem Carriet, a 6 minutos a pé: chegue ao centro de Bordéus em 30 minutos • Acesso rápido à circular, ao Point d'Aquitaine e aos grandes eixos rodoviários • Serviços de proximidade: comércio, escolas maternal e primária Romain Rolland & Paul Fort, serviços
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 1402

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

Referência 1402Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
36,6 m²
Piso
Piso 4
Orientação
Sudoeste
Exterior
13,1 m²
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 5,5 %
154 000 €4208 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
175 166 €4786 €/m²
Preço normal, para todos
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Avenue Camille Jullian · Lormont · 33310

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Belle Rive

Lormont · 33310

Habitação ref. 1402: 154 000 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. 1402 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Belle Rive

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Belle Rive?
Os preços indicados para Belle Rive começam em 154 000 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Belle Rive?
A seleção inclui 17 imóveis novos disponíveis de 36,6 a 85,2 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 7 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 6 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 4 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Belle Rive?
Belle Rive situa-se em Lormont (33310). A morada indicada pelo promotor é Avenue Camille Jullian. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Belle Rive?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Belle Rive é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Belle Rive situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Belle Rive?
Em Belle Rive, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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