Ir para o conteúdo

Arcachon · 33120

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Belle Epoque · Referência 8.1

Preço da habitação selecionada449 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Belle Epoque, imagem do programa em Arcachon
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 9 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

Explorar este alojamento
Imóvel selecionado
1
Área
53,4 m²
Promotor
Catella

Ver os outros imóveis deste programa

Compreender este programa

Belle Epoque é um empreendimento novo em Arcachon (33120), proposto por Catella. A seleção inclui 7 imóveis novos disponíveis de 53,4 a 132 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 449 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados.

A habitação de referência 8.1 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Defronte do Cap Ferret, Arcachon oferece um enquadramento de vida raro, a menos de uma hora de Bordéus de comboio. Aqui, o quotidiano partilha-se entre as praias de areia fina, o porto de ostras e a floresta de pinheiros.

Ler a descrição completa
Defronte do Cap Ferret, Arcachon oferece um enquadramento de vida raro, a menos de uma hora de Bordéus de comboio. Aqui, o quotidiano partilha-se entre as praias de areia fina, o porto de ostras e a floresta de pinheiros. O Cap Ferret fica a 30 minutos de barco e a Duna do Pilat a dois passos. E a cidade não adormece no inverno: vive-se aqui durante todo o ano. A residência situa-se na Ville d'Hiver, um dos bairros mais procurados de Arcachon, empoleirada nas alturas entre pinheiros e vivendas do século XIX. Tudo é acessível sem carro. O Parc Mauresque fica a cerca de 300 m, e a paragem de autocarro com o mesmo nome a menos de 500 m. A estação ferroviária fica a menos de 800 m, com comboios diretos para Bordéus e Paris. A frente marítima, os seus comércios, restaurantes e o cais Thiers, de onde partem os barcos para o Cap Ferret, ficam a cerca de 1 km. A tranquilidade de um bairro protegido, com a cidade ao alcance da mão. No coração deste bairro, o Belle Époque dá nova vida a um antigo hotel de 1889, edifício notável e classificado. A fachada foi preservada, tal como a imponente escadaria. Os pés-direitos são generosos e o soalho em madeira maciça. A residência reúne 30 apartamentos e uma moradia. Cada estacionamento é feito em cave, num parque com boxes. Restam 6 apartamentos de padrão elevado, do T3 de 62 m² ao T4 de 132 m². Alguns dispõem de terraço, jardim ou varanda, com vista para o parque. Uma morada excecional para viver durante todo o ano ou para usufruir de um pied-à-terre sobre a Bacia. NOTA DO ARQUITETO: " O projeto propõe a reabilitação de um antigo palacete emblemático da alameda do doutor Fernand Lalesque. Através deste projeto de reabilitação integral, pretendemos recuperar a arquitetura original deste edifício, demolindo as construções e acrescentos realizados ao longo dos anos anteriores. Procuraremos, sem trair a construção original nem a identidade do lugar, proporcionar o conforto e o padrão esperados, de modo a criar apartamentos de prestígio." ACESSOS E TRANSPORTES: AUTOCARRO A paragem mais próxima, Parc Mauresque, fica a cerca de 480 m da residência. É servida pela linha 3 (Estação de Arcachon – Duna do Pilat), que passa por Pereire, Le Moulleau e Abatilles. De forma mais ampla, a rede Baïa liga as 4 comunas do Sul da Bacia (Arcachon, La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras e Le Teich) com 10 linhas regulares, 2 linhas expresso e 2 linhas de domingo. COMBOIO A estação de Arcachon fica a 800 m da residência. Liga a Bordéus Saint-Jean em menos de uma hora em TER, com cerca de 26 viagens por dia. Comboios TGV INOUI diretos ligam a Paris-Montparnasse em cerca de 3 horas. BICICLETA A ciclovia da frente marítima passa pelo cais Thiers, a cerca de 1,1 km da residência. Atravessa Arcachon ao longo de 22 km, desde a ponta do Aiguillon até ao Moulleau. BARCO O cais Thiers, principal embarcadouro da cidade, fica a cerca de 1,1 km da residência. Durante todo o ano, partem daí navetas marítimas para o Cap Ferret, em cerca de 30 minutos. Outras ligações servem Le Canon, Andernos e o Banco de Arguin. AVIÃO O aeroporto de Bordéus-Mérignac fica a cerca de 45 minutos de carro. Oferece voos diretos para numerosas cidades francesas e europeias. CARRO A A660, sem portagens, e depois a A63 ligam Arcachon a Bordéus e a toda a rede rodoviária.
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 8.1

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência 8.1Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
53,4 m²
Piso
Rés do chão

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
449 000 €8408 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Onde se situa o programa?

20 RUE DU DOCTEUR LALESQUE ARCACHON · Arcachon · 33120

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

Ver a morada no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

O seu pedido diz respeito à habitação de referência 8.1 de empreendimento Belle Epoque. Um consultor contacta-o para verificar a sua disponibilidade e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Belle Epoque

Arcachon · 33120

Habitação ref. 8.1: 449 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Planta solicitada: habitação ref. 8.1 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Belle Epoque

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Belle Epoque?
Os preços indicados para Belle Epoque começam em 449 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Belle Epoque?
A seleção inclui 7 imóveis novos disponíveis de 53,4 a 132 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 2 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 4 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Belle Epoque?
Belle Epoque situa-se em Arcachon (33120). A morada indicada pelo promotor é 20 RUE DU DOCTEUR LALESQUE ARCACHON. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Belle Epoque é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Belle Epoque situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Belle Epoque?
Em Belle Epoque, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · ref. 8.1, Belle Epoque em Arcachon | JL HOME