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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

MELUN · 77000

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Be Nature · Referência B307

Preço da habitação selecionada135 146 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Be Nature, imagem do programa em MELUN
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
26,9 m²
entrega prevista
3.º trimestre de 2028
Promotor
Crédit Agricole Immobilier

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Compreender este programa

Be Nature é um empreendimento novo em MELUN (77000), proposto por Crédit Agricole Immobilier. A seleção inclui 33 imóveis novos disponíveis de 26,9 a 68,6 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 135 146 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028.

A habitação de referência B307 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência B307

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

Referência B307Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
26,9 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Este
Balcon
4,5 m²
Estacionamento
Estacionamento, Ref. 49
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 5,5 %
135 146 €5024 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
153 720 €5714 €/m²
Preço normal, para todos
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Rue Linné · MELUN · 77000

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Be Nature

MELUN · 77000

Habitação ref. B307: 135 146 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. B307 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Be Nature

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Be Nature?
Os preços indicados para Be Nature começam em 135 146 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Be Nature?
A seleção inclui 33 imóveis novos disponíveis de 26,9 a 68,6 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 22 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 10 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Be Nature?
Be Nature situa-se em MELUN (77000). A morada indicada pelo promotor é Rue Linné. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Be Nature?
Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Be Nature é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Be Nature situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Be Nature?
Em Be Nature, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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