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Paris · 75019

Aparthotel ADAGIO Paris 19ème Cité de la Musique

Residência gerida · LMNP usado (revenda)

A sua habitação a partir de110 120 €Prix TTC (LMNP ancien) · sob condiçõesPreço da habitação ref. 113 · Apartamento · Estúdio · 20,94 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 2 imóveis

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Aparthotel ADAGIO Paris 19ème Cité de la Musique, imagem do programa em Paris
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
2
Áreas
20,94 a 21,16 m²
data prevista, a confirmar
2.º trimestre de 2016
Promotor
CONSULTIM

Compreender este programa

Aparthotel ADAGIO Paris 19ème Cité de la Musique é um empreendimento imobiliário em Paris (75019), proposto por CONSULTIM. A seleção inclui 2 imóveis para revenda disponíveis de 20,94 a 21,16 m²: Estúdio.

Os preços começam em 110 120 € (Prix TTC (LMNP ancien), sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2016.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Situada no 19.º arrondissement de Paris, na proximidade imediata do parque de la Villette, a residência beneficia de uma localização estratégica para estadias profissionais.

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Situada no 19.º arrondissement de Paris, na proximidade imediata do parque de la Villette, a residência beneficia de uma localização estratégica para estadias profissionais. Junto à paragem de elétrico « Butte du Chapeau Rouge », permite chegar facilmente aos diferentes bairros da capital. Os viajantes beneficiam também de um ambiente animado, próximo de numerosos espaços culturais e de lazer, como a Philharmonie de Paris, o Zénith, a Grande Halle de la Villette ou ainda o parque des Buttes-Chaumont. A residência disponibiliza 125 apartamentos climatizados, mobilados e equipados, desde o estúdio para 2 pessoas até ao T2, com capacidade para até 4 pessoas, com ligação wifi gratuita. Moderna e funcional, dispõe de vários serviços adaptados às deslocações profissionais: espaço de pequeno-almoço, ginásio e estacionamento privado.
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2 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Prix TTC (LMNP ancien) · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

2 habitações apresentadas de 2

Referência 113

Apartamento · Estúdio

Área
20,94 m²
Divisões
1
Piso
Piso 1
Orientação
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2016 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Prix TTC (LMNP ancien) · IVA a confirmar
110 120 €5259 €/m²
Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me

Referência 309

Apartamento · Estúdio

Área
21,16 m²
Divisões
1
Piso
Piso 3
Orientação
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2016 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Prix TTC (LMNP ancien) · IVA a confirmar
151 798 €7174 €/m²
Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Onde se situa o programa?

28 BOULEVARD D'INDOCHINE · Paris · 75019

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

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As plantas, os preços e respostas claras

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  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidade, preços com todos os impostos incluídos, arrendamento do explorador e fiscalidade. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
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Aparthotel ADAGIO Paris 19ème Cité de la Musique

Paris · 75019

A partir de 110 120 €

Prix TTC (LMNP ancien) · sob condições

Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2016

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sobre o preço anunciado (IVA a confirmar), antes das rendas.

Prestação mensal estimada

599 € /mês

Capital financiado 112 873 € · dos quais seguro 34 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 2 753 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Investir

Investir neste programa

Este programa é adquirido para arrendamento: não é habitado pelo proprietário e o PTZ não se aplica. As suas vantagens e os pontos a verificar:

  • Uma renda sem gestão

    O explorador arrenda e mantém a residência e paga-lhe a renda prevista no contrato de arrendamento. Esta renda depende do contrato e da solidez do explorador.

  • O IVA recuperável

    O preço indicado é frequentemente sem IVA: o IVA é adiantado na compra e recuperado sob condições. Um consultor confirma-lhe o preço com IVA incluído.

  • O regime LMNP

    A locação mobilada relevante em regra ao estatuto LMNP, cuja fiscalidade pode aliviar a tributação das rendas, consoante a sua situação.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Aparthotel ADAGIO Paris 19ème Cité de la Musique

Qual é o preço de habitação em revenda no empreendimento Aparthotel ADAGIO Paris 19ème Cité de la Musique?
Os preços indicados para Aparthotel ADAGIO Paris 19ème Cité de la Musique começam em 110 120 € (Prix TTC (LMNP ancien), sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Aparthotel ADAGIO Paris 19ème Cité de la Musique?
A seleção inclui 2 imóveis para revenda disponíveis de 20,94 a 21,16 m²: Estúdio. Distribuição: Estúdio: 2 habitações.
Onde se situa o empreendimento Aparthotel ADAGIO Paris 19ème Cité de la Musique?
Aparthotel ADAGIO Paris 19ème Cité de la Musique situa-se em Paris (75019). A morada indicada pelo promotor é 28 BOULEVARD D'INDOCHINE. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Aparthotel ADAGIO Paris 19ème Cité de la Musique?
Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2016. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Aparthotel ADAGIO Paris 19ème Cité de la Musique dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Aparthotel ADAGIO Paris 19ème Cité de la Musique é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Aparthotel ADAGIO Paris 19ème Cité de la Musique?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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