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Floirac · 33270

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência ANTOINETTE · Referência A403

Preço da habitação selecionada249 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

ANTOINETTE, imagem do programa em Floirac
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Imóvel selecionado
1
Área
49,39 m²
data prevista, a confirmar
2.º trimestre de 2025

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ANTOINETTE é um empreendimento novo em Floirac (33270). A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 49,39 a 120,6 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 249 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2025.

A habitação de referência A403 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

ÚLTIMOS LOTES DISPONÍVEIS para a Residência ANTOINETTE, com lugares de estacionamento em cave! Beneficie de preços reduzidos graças ao IVA 5,5%, e do PTZ 2026! (sob condições de elegibilidade) Venha instalar-se num apartamento com um enquadramento…

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ÚLTIMOS LOTES DISPONÍVEIS para a Residência ANTOINETTE, com lugares de estacionamento em cave!

Beneficie de preços reduzidos graças ao IVA 5,5%, e do PTZ 2026! (sob condições de elegibilidade)

Venha instalar-se num apartamento com um enquadramento de vida verdejante à beira do Garonne, em Floirac, na margem direita de Bordéus.

Floirac, Cidade Jardim, dispõe de numerosos espaços verdes, parques e passeios, oferecendo assim um enquadramento de vida ideal para as famílias.

Ligação fácil à Estação Saint-Jean e aos bulevares de Bordéus graças à Ponte Simone Veil.

Cada alojamento foi concebido com cuidado para lhe oferecer um conforto ótimo:

- Dupla orientação

- Terraços

- Varandas com estores integrados

- Caixilharias exteriores em alumínio

- Arrumos para bicicletas

- Ilhota de frescura amplamente arborizada, trazendo um toque de verdura e serenidade

Descubra o projeto em mais pormenor em: www.antoinette-floirac.fr

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência A403

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

Referência A403Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
49,39 m²
Piso
Piso 4
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2025 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
249 000 €5042 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
218 300 €4420 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Floirac · 33270

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ANTOINETTE

Floirac · 33270

Habitação ref. A403: 249 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2025

Informações solicitadas: habitação ref. A403 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre ANTOINETTE

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento ANTOINETTE?
Os preços indicados para ANTOINETTE começam em 249 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento ANTOINETTE?
A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 49,39 a 120,6 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento ANTOINETTE?
ANTOINETTE situa-se em Floirac (33270). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento ANTOINETTE?
Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2025. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
ANTOINETTE é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
ANTOINETTE situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento ANTOINETTE?
Em ANTOINETTE, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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