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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Pénestin · 56760

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Aigue marine · Referência 1

Preço da habitação selecionada155 525 €LLI IVA 10 % · apenas para investidoresExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

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Aigue marine, imagem do programa em Pénestin
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Imóvel selecionado
1
Área
38,74 m²

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Aigue marine é um empreendimento novo em Pénestin (56760). A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 38,74 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 155 525 € (LLI IVA 10 %, apenas investidores, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados.

A habitação de referência 1 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Aigue Marine 🌊: Apartamento à venda em Pénestin, a dois passos do oceano. No sul do Morbihan, entre o Golfo do Morbihan e a península de Guérande, Pénestin é uma estância balnear muito procurada, onde se vive bem durante todo o ano, num…

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Aigue Marine 🌊: Apartamento à venda em Pénestin, a dois passos do oceano

No sul do Morbihan, entre o Golfo do Morbihan e a península de Guérande, Pénestin é uma estância balnear muito procurada, onde se vive bem durante todo o ano, num enquadramento natural excecional. Em frente aooceano Atlântico, a residência Aigue Marine oferece 26 apartamentos novos à venda, do estúdio ao T4, idealmente situados a poucos passos da praia da Mine d’Or, sítio classificado com as emblemáticas falésias ocre.

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O alojamento de referência 1

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: LLI IVA 10 % · apenas para investidores. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

Referência 1Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
38,74 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Este
Planta sob pedido

Preço

LLI IVA 10 %
155 525 €4015 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

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Pénestin · 56760

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Aigue marine

Pénestin · 56760

Habitação ref. 1: 155 525 €

LLI IVA 10 % · apenas para investidores

Informações solicitadas: habitação ref. 1 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Aigue marine

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Aigue marine?
Os preços indicados para Aigue marine começam em 155 525 € (LLI IVA 10 %, apenas investidores, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Aigue marine?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 38,74 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Aigue marine?
Aigue marine situa-se em Pénestin (56760). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
Aigue marine é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Aigue marine situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Aigue marine?
Em Aigue marine, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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