Saint-Médard-en-Jalles · 33160

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência Abbey Road · Referência A12

Preço da habitação selecionada339 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imóvel selecionado: 1
Área: 68,82 m²
data prevista, a confirmar: 3.º trimestre de 2026
Promotor: Belin Promotion

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Abbey Road é um empreendimento novo em Saint-Médard-en-Jalles (33160), proposto por Belin Promotion. A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 68,82 a 88 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 339 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2026.

A habitação de referência A12 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

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Composta por apartamentos do T2 ao T4, com distribuições variadas, a residência oferece acabamentos cuidados para um conforto ótimo: Elevador Cozinha equipada com T2 e T3 Casas de banho equipadas Estores motorizados e centralizados Varandas, alpendres ou grandes terraços Armários embutidos Aquecimento individual para um conforto no dia a dia Estacionamentos privativos e arrumos para bicicletas seguros Uma localização privilegiada: situada entre Bordéus, as florestas circundantes e as praias do Atlântico, Saint-Médard-en-Jalles combina qualidade de vida, enquadramento natural e dinamismo económico. O comércio, as escolas e os serviços são de fácil acesso, enquanto as infraestruturas desportivas e culturais permitem um quotidiano ativo. Os transportes públicos oferecem um acesso rápido a Bordéus e aos arredores. As vantagens do novo: possibilidade de financiamento com o Prêt à Taux Zéro (PTZ); emolumentos notariais reduzidos; conforto térmico e poupança energética. Os nossos apartamentos são também elegíveis para o LLI (Logement Locatif Intermédiaire) para um investimento de arrendamento otimizado. Últimas oportunidades: vários apartamentos ainda estão disponíveis. Contacte-nos para saber mais e descobrir aquele que corresponde ao seu projeto.

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O alojamento de referência A12

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

Referência A12Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 68,82 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Nordeste
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2026 · a confirmar

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 339 000 €4926 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 310 750 €4515 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Saint-Médard-en-Jalles · 33160

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Abbey Road

Saint-Médard-en-Jalles · 33160

Habitação ref. A12: 339 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2026

Informações solicitadas: habitação ref. A12 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Abbey Road

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Abbey Road?

Os preços indicados para Abbey Road começam em 339 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Abbey Road?

A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 68,82 a 88 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 2 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Abbey Road?

Abbey Road situa-se em Saint-Médard-en-Jalles (33160). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Abbey Road?

Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?

O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.

Abbey Road é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Abbey Road situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Abbey Road?

Em Abbey Road, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.