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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Angers · 49100

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência 30 M · Referência 203

Preço da habitação selecionada169 125 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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30 M, imagem do programa em Angers
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 2 fotografias

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Imóvel selecionado
1
Área
32,07 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
NACA IMMOBILIER

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Compreender este programa

30 M é um empreendimento novo em Angers (49100), proposto por NACA IMMOBILIER. A seleção inclui 10 imóveis novos disponíveis de 32,07 a 107,93 m²: Maison T5, 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 169 125 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

A habitação de referência 203 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Oferta válida de 19/10 a 19/11 inclusive. Na Rue de la Meignanne, n.º 30, a residência «30M» insere-se num dos setores mais procurados de Angers, na orla da Doutre e das centralidades urbanas.

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Oferta válida de 19/10 a 19/11 inclusive. Na Rue de la Meignanne, n.º 30, a residência «30M» insere-se num dos setores mais procurados de Angers, na orla da Doutre e das centralidades urbanas. Um equilíbrio raro: nem na efervescência do centro, nem afastada dos seus atrativos. A poucos passos, o Étang Saint-Nicolas oferece uma pausa verde e tranquila, um precioso cenário natural nesta proximidade do centro da cidade. Viver em «30Meignanne» significa chegar em poucos minutos, a pé ou de bicicleta, ao mercado da Place Bichon, aos comércios da zona Camus, às margens do rio Maine e ao hipercentro. A Doutre, muito próxima, revela o que Angers tem de mais autêntico: património arquitetónico excecional, ruelas animadas e uma atmosfera de aldeia preservada no coração da cidade. O empreendimento propõe 10 apartamentos do T1 ao T4/T5, bem como uma moradia T5, cada um concebido para os modos de vida contemporâneos: espaços exteriores generosos (varandas, terraços ou jardins, consoante os pisos), volumes luminosos, estacionamentos seguros e arrumação para bicicletas. O essencial, sem compromissos.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 203

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência 203Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
32,07 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sudoeste
Estacionamento
Sem estacionamento
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
169 125 €5274 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Onde se situa o programa?

30 Rue de la Meignanne · Angers · 49100

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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30 M

Angers · 49100

Habitação ref. 203: 169 125 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. 203 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre 30 M

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento 30 M?
Os preços indicados para 30 M começam em 169 125 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento 30 M?
A seleção inclui 10 imóveis novos disponíveis de 32,07 a 107,93 m²: Maison T5, 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 3 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 4 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação; Maison T5: 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento 30 M?
30 M situa-se em Angers (49100). A morada indicada pelo promotor é 30 Rue de la Meignanne. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento 30 M?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
30 M é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
30 M situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento 30 M?
Em 30 M, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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