Drancy

Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Résidence Villa Morin · Référence A005

Prix du logement sélectionné210 000 €TVA 5,5 % · sous conditionsHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 44,75 m²
livraison prévue: 3ᵉ trim. 2028
Promoteur: PRIMAVEFA

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Comprendre ce programme

Villa Morin est un programme immobilier neuf à Drancy, proposé par PRIMAVEFA. La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 44,75 à 77,61 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 210 000 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028.

Le logement référence A005 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

VILLA MORIN , Offre valable jusqu’au 15 Avril 2026. Parfaitement inscrite dans son environnement Villa Morin prend place dans un quartier dynamique à seulement 100 m de la gare RER B de Drancy qui permet de rejoindre le centre de Paris en…

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VILLA MORIN ,

Offre valable jusqu’au 15 Avril 2026.

Parfaitement inscrite dans son environnement Villa Morin prend place dans un quartier dynamique à seulement 100 m de la gare RER B de Drancy qui permet de rejoindre le centre de Paris en moins de 20 minutes.

Cette résidence à taille humaine , à une architecture harmonieuse, à l’utilisation de matériaux qualitatifs propose des appartements allant du studio au 4 pièces, tous bénéficiant de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs.

Les appartements ont été conçus pour optimiser le bien-être de ses habitants, notamment en travaillant sur la luminosité naturelle apportée par de belles orientations et des logements traversants.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence A005

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : pour votre résidence principale, sous conditions de ressources, dans un quartier en renouvellement urbain (ANRU) ou à proximité ; le logement doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû.

Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence A005Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 44,75 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Ouest
Terrasse: 7,98 m²
Jardin: 23,47 m²
Livraison prévue: 3e trimestre 2028

Plan sur demande

TVA 5,5 %: 210 000 €4 693 €/m²; Résidence principale, sous conditions de ressources
TVA 20 % · TTC: 238 863 €5 338 €/m²; Prix standard, pour tous

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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28 rue Morin · Drancy

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Villa Morin

Drancy

Logement réf. A005 : 210 000 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028

Informations demandées : logement réf. A005 · 1 pièce (T1)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Villa Morin

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Villa Morin ?

Les prix affichés pour Villa Morin commencent à 210 000 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Villa Morin ?

La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 44,75 à 77,61 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 1 pièce (T1) : 1 logement ; 2 pièces (T2) : 1 logement ; 3 pièces (T3) : 1 logement ; 4 pièces (T4) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Villa Morin ?

Villa Morin se situe à Drancy. L'adresse indiquée par le promoteur est 28 rue Morin. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Villa Morin est-elle prévue ?

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Villa Morin ?

Pour Villa Morin, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.