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Colombes · 92700

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Villa Gabrielle · Référence A22

Prix du logement sélectionné260 900 €TVA 5,5 % · sous conditionsHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Villa Gabrielle, visuel du programme à Colombes
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 5 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
40,07 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2029
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs

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Comprendre ce programme

Villa Gabrielle est un programme immobilier neuf à Colombes (92700), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 21 logements neufs disponibles de 40,07 à 88,45 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 260 900 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2029.

Le logement référence A22 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Entre douceur résidentielle et dynamisme urbain, Colombes séduit par son cadre pavillonnaire, ses nombreux espaces verts et ses équipements sportifs et culturels variés.

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Entre douceur résidentielle et dynamisme urbain, Colombes séduit par son cadre pavillonnaire, ses nombreux espaces verts et ses équipements sportifs et culturels variés. Située à seulement 5 km de Paris, la ville bénéficie d'une desserte optimale via le tramway T2, les lignes de bus et les gares SNCF, facilitant les déplacements vers la capitale, La Défense et les bassins d'emplois environnants.
La résidence s'implante dans un quartier vivant et connecté, où commerces, écoles et services de proximité se rejoignent aisément à pied. À deux pas, les parcs et les bords de Seine offrent un cadre naturel privilégié pour se détendre et se ressourcer au quotidien.
Votre choix dans le catalogue

Le logement référence A22

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence A22Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
40,07 m²
Étage
2e étage
Orientation
Nord-Est
Livraison prévue
1er trimestre 2029

Prix selon le taux de TVA

TVA 5,5 %
260 900 €6 511 €/m²
Résidence principale, sous conditions
TVA 20 % · TTC
296 758 €7 406 €/m²
Prix standard, pour tous
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

452 rue Gabriel Péri - 1 rue des Chalets · Colombes · 92700

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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Les plans, les prix et des réponses claires

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  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Villa Gabrielle

Colombes · 92700

Logement réf. A22 : 260 900 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2029

Plan demandé : logement réf. A22 · 2 pièces (T2)

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Villa Gabrielle

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Villa Gabrielle ?
Les prix affichés pour Villa Gabrielle commencent à 260 900 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Villa Gabrielle ?
La sélection compte 21 logements neufs disponibles de 40,07 à 88,45 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 2 pièces (T2) : 2 logements ; 3 pièces (T3) : 13 logements ; 4 pièces (T4) : 5 logements ; 5 pièces (T5) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Villa Gabrielle ?
Villa Gabrielle se situe à Colombes (92700). L'adresse indiquée par le promoteur est 452 rue Gabriel Péri - 1 rue des Chalets. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Villa Gabrielle est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2029. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Villa Gabrielle est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Villa Gabrielle se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Villa Gabrielle ?
Pour Villa Gabrielle, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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