Gagny · 93220

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Villa ELEONORA · Référence 305

Prix du logement sélectionné221 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Logement sélectionné: 1
Surface: 36,4 m²
livraison prévue: 3ᵉ trim. 2027

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Comprendre ce programme

Villa ELEONORA est un programme immobilier neuf à Gagny (93220). La sélection compte 6 logements neufs disponibles de 36,4 à 47,4 m² : 2 pièces (T2).

Les prix commencent à 221 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2027.

Le logement référence 305 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

VILLA ÉLÉONORA Une résidence de standing au cœur de Gagny Installée en plein centre-ville, à quelques minutes à pied de la Mairie et du centre piétonnier animé, VILLA ÉLÉONORA bénéficie d’un emplacement exceptionnel, promesse d’un…

Lire la description complète

VILLA ÉLÉONORA

Une résidence de standing au cœur de Gagny

Installée en plein centre-ville, à quelques minutes à pied de la Mairie et du centre piétonnier animé, VILLA ÉLÉONORA bénéficie d’un emplacement exceptionnel, promesse d’un quotidien facilité, varié et agréable.

Nichée dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, cette résidence élégante et soigneusement conçue s’intègre parfaitement à son environnement résidentiel, tout en apportant une touche de prestige à ce secteur prisé.

🏛️ Une architecture au charme intemporel

Inspirée du style haussmannien revisité, VILLA ÉLÉONORA séduit par :

Ses lignes épurées
Des matériaux de qualité : briques rouges en façade, encadrements de fenêtres en pierre, toiture en ardoise avec lucarnes typiques
Des façades aux détails soignés, synonymes d’élégance durable

🏡 Des appartements haut de gamme

La résidence se compose de 23 appartements de standing, du studio au 3 pièces, tous prolongés par de généreux espaces extérieurs : 🌿 Balcon ou jardin privatif avec vue dégagée sur un paysage paysager aménagé avec soin

🌳 Un cadre de vie serein et fonctionnel

Située dans une petite rue arborée, la résidence offre une atmosphère paisible tout en restant au cœur de la ville. VILLA ÉLÉONORA incarne l’équilibre parfait entre esthétisme, confort et fonctionnalité, pour un quotidien empreint de bien-être.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 305

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence 305Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 36,4 m²
Étage: 3e étage
Orientation: Nord-Ouest
Livraison prévue: 3e trimestre 2027

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 221 000 €6 071 €/m²

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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14 Avenue Fournier · Gagny · 93220

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Villa ELEONORA

Gagny · 93220

Logement réf. 305 : 221 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2027

Informations demandées : logement réf. 305 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Villa ELEONORA

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Villa ELEONORA ?

Les prix affichés pour Villa ELEONORA commencent à 221 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Villa ELEONORA ?

La sélection compte 6 logements neufs disponibles de 36,4 à 47,4 m² : 2 pièces (T2). Répartition : 2 pièces (T2) : 6 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Villa ELEONORA ?

Villa ELEONORA se situe à Gagny (93220). L'adresse indiquée par le promoteur est 14 Avenue Fournier. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Villa ELEONORA est-elle prévue ?

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Villa ELEONORA est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Villa ELEONORA se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Villa ELEONORA ?

Pour Villa ELEONORA, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.