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Neuilly-Plaisance · 93360

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Villa Clementina · Référence B004

Prix du logement sélectionné280 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Villa Clementina, visuel du programme à Neuilly-Plaisance
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 3 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
42 m²
livraison prévue
3ᵉ trim. 2027

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Comprendre ce programme

Villa Clementina est un programme immobilier neuf à Neuilly-Plaisance (93360). La sélection compte 15 logements neufs disponibles de 42 à 70 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 280 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2027.

Le logement référence B004 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

VILLA CLÉMENTINA Une nouvelle résidence de standing à Neuilly-Plaisance, à seulement 13 minutes de Paris Située dans la commune calme, pavillonnaire et verdoyante de Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis), à seulement 8 km de Paris et 13…

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VILLA CLÉMENTINA

Une nouvelle résidence de standing à Neuilly-Plaisance, à seulement 13 minutes de Paris

Située dans la commune calme, pavillonnaire et verdoyante de Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis), à seulement 8 km de Paris et 13 minutes en train via le RER A, la VILLA CLÉMENTINA vous propose un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement recherché.

🌿 Un cadre de vie serein et verdoyant

La ville séduit chaque année de nouveaux habitants grâce à :

  • Son charme résidentiel

  • Ses nombreux espaces verts, comme le parc des Côteaux d’Avron ou les bords de Marne

  • Une offre culturelle et sportive riche : cinéma, théâtre, piscine, bibliothèque Guy de Maupassant…

🏡 Une localisation exceptionnelle

Implantée en plein centre-ville, VILLA CLÉMENTINA bénéficie d’un emplacement idéal :

  • À 2 minutes de la Mairie

  • À deux pas des rues piétonnes commerçantes

  • À proximité immédiate des écoles, commerces, services et supermarchés

🚆 Un accès facile et rapide à Paris

Grâce à une excellente desserte en transports, vous rejoignez Paris en toute simplicité :

  • 12 minutes à pied de la gare RER A

  • 13 minutes pour rejoindre Paris Gare de Lyon, Gare du Nord ou Saint-Lazare

  • Proximité des grands axes routiers (autoroute A6) et connexion directe aux bassins d’emploi franciliens

👨‍👩‍👧‍👦 Vie quotidienne facilitée

  • Groupes scolaires de la maternelle au lycée à moins d’1 km

  • Parc des Côteaux d’Avron à seulement 7 minutes à pied, pour des balades familiales en pleine nature

VILLA CLÉMENTINA, c’est la promesse d’un quotidien apaisé, pratique et dynamique, dans une commune en plein essor, au plus proche de Paris.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence B004

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence B004Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
42 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Ouest
Livraison prévue
3e trimestre 2027
Plan sur demande

Prix

TVA 20 % · TTC
280 000 €6 667 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

46 Avenue Georges Clemenceau · Neuilly-Plaisance · 93360

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

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Villa Clementina

Neuilly-Plaisance · 93360

Logement réf. B004 : 280 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2027

Informations demandées : logement réf. B004 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Villa Clementina

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Villa Clementina ?
Les prix affichés pour Villa Clementina commencent à 280 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Villa Clementina ?
La sélection compte 15 logements neufs disponibles de 42 à 70 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 13 logements ; 3 pièces (T3) : 2 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Villa Clementina ?
Villa Clementina se situe à Neuilly-Plaisance (93360). L'adresse indiquée par le promoteur est 46 Avenue Georges Clemenceau. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Villa Clementina est-elle prévue ?
Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Villa Clementina est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Villa Clementina se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Villa Clementina ?
Pour Villa Clementina, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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