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Nogent-sur-Marne · 94130

Terrasses de Strasbourg

Programme immobilier

Votre logement à partir de250 000 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. C02 · Appartement · 1 pièce (T1) · 30,9 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 9 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 2 logements

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Terrasses de Strasbourg, visuel du programme à Nogent-sur-Marne
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 2 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
2
Surfaces
30,9 à 65,56 m²

Comprendre ce programme

Terrasses de Strasbourg est un programme immobilier neuf à Nogent-sur-Marne (94130). La sélection compte 2 logements neufs disponibles de 30,9 à 65,56 m² : 1 pièce (T1), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 250 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Des espaces de vie pensés pour le confort et la lumière Chaque appartement a été conçu pour répondre aux exigences de confort contemporain. Les volumes sont optimisés, les circulations fluides et les orientations soigneusement étudiées…

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Des espaces de vie pensés pour le confort et la lumière

Chaque appartement a été conçu pour répondre aux exigences de confort contemporain. Les volumes sont optimisés, les circulations fluides et les orientations soigneusement étudiées pour favoriser la lumière naturelle.
Les espaces extérieurs prolongent les lieux de vie et invitent à profiter pleinement de chaque saison. En rez-de-chaussée, nos dernières opportunités bénéficient de belles terrasses, véritables havres de tranquillité en cœur de ville.

Une écriture architecturale entre modernité et élégance

La résidence dévoile une architecture contemporaine subtile, structurée autour de trois bâtiments aux lignes équilibrées. Le jeu des volumes et des hauteurs, jusqu’à six étages, compose une silhouette urbaine raffinée.
Les façades associent avec finesse des matériaux nobles et durables : pierre, brique, enduits et bardages, créant un rythme visuel harmonieux. En attique, les tonalités boisées et les éléments métalliques signent une identité actuelle, tandis que les toitures et terrasses végétalisées apportent une respiration naturelle, en parfaite résonance avec l’environnement.

Choisir votre logement

2 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et demandez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

2 logements affichés sur 2

Référence C02

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
30,9 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Ouest
Plan sur demande

Prix

TVA 20 % · TTC
250 000 €8 091 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 60 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence C03

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
65,56 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Ouest
Plan sur demande

Prix

TVA 20 % · TTC
420 000 €6 406 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 108 000 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

162-166B BVD DE STRASBOURG · Nogent-sur-Marne · 94130

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

Le trajet vers votre travail, les transports, les commerces et les écoles selon vos besoins.

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Terrasses de Strasbourg ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

Demander les plans et un rappel

Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Terrasses de Strasbourg

Nogent-sur-Marne · 94130

À partir de 250 000 €

TVA 20 % · TTC

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Votre financement

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Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

1 360 € /mois

Capital financé 256 250 € · dont assurance 77 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 6 250 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur Terrasses de Strasbourg

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Terrasses de Strasbourg ?
Les prix affichés pour Terrasses de Strasbourg commencent à 250 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Terrasses de Strasbourg ?
La sélection compte 2 logements neufs disponibles de 30,9 à 65,56 m² : 1 pièce (T1), 3 pièces (T3). Répartition : 1 pièce (T1) : 1 logement ; 3 pièces (T3) : 1 logement.
Où se situe le programme Terrasses de Strasbourg ?
Terrasses de Strasbourg se situe à Nogent-sur-Marne (94130). L'adresse indiquée par le promoteur est 162-166B BVD DE STRASBOURG. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Terrasses de Strasbourg est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Terrasses de Strasbourg se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Terrasses de Strasbourg ?
Pour Terrasses de Strasbourg, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
Terrasses de Strasbourg à Nogent-sur-Marne, 2 logements neufs | JL HOME