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Vertou · 44120

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Sweet Garden · Référence B104n2

Prix du logement sélectionné206 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Sweet Garden, visuel du programme à Vertou
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 5 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
49 m²
date prévue, à confirmer
3ᵉ trim. 2025
Promoteur
Catella

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Comprendre ce programme

Sweet Garden est un programme immobilier neuf à Vertou (44120), proposé par Catella. La sélection compte 17 logements neufs disponibles de 49 à 84,65 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 206 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2025.

Le logement référence B104n2 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

UN CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE NANTES A la frontière entre Nantes et son vignoble, Vertou revendique fièrement son esprit « terre de bien-vivre ».

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UN CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE NANTES A la frontière entre Nantes et son vignoble, Vertou revendique fièrement son esprit « terre de bien-vivre ». De larges espaces verts, des sentiers de randonnées, une promenade fluviale, la ville est animée et conviviale, rythmée par de grands rendez-vous chaque année. « SWEET GARDEN » se déploie dans un quartier en plein essor à la confluence de tous les atouts : commerces de proximité, services, voies de circulation douces et la Gare de Vertou à quelques mètres seulement de la résidence. Reconnaissable par son architecture rythmée et moderne, les appartements ont été pensés pour que la lumière naturelle soit optimale. Un jardin intérieur, véritable écrin zen aux multiples essences, est parcouru par des massifs arbustifs offrant une belle balade au cœur de votre future résidence. Les logements ont été conçus avec une attention toute particulière, avec de grandes pièces à vivre baignées de lumière. Les appartements s’ouvrent sur un balcon, une loggia ou une terrasse plein ciel pour partager des déjeuners ou se reposer tout simplement. LA RESIDENCE EN QUELQUES MOTS Une adresse stratégique offrant de nombreuses commodités Un accès rapide à l'hypercentre nantais Une architecture graphique et contemporaine mêlant métal, bois et enduit Des appartements modernes avec balcon, loggia ou terrasse
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Le logement référence B104n2

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence B104n2Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
49 m²
Étage
1er étage
Orientation
Nord
Stationnement
Stationnement renseigné
Livraison prévue
3e trimestre 2025 · à confirmer

Prix

TVA 20 % · TTC
206 000 €4 204 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

452 route de Clisson · Vertou · 44120

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Sweet Garden

Vertou · 44120

Logement réf. B104n2 : 206 000 €

TVA 20 % · TTC

Date prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2025

Plan demandé : logement réf. B104n2 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Sweet Garden

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Sweet Garden ?
Les prix affichés pour Sweet Garden commencent à 206 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Sweet Garden ?
La sélection compte 17 logements neufs disponibles de 49 à 84,65 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 2 pièces (T2) : 4 logements ; 3 pièces (T3) : 11 logements ; 4 pièces (T4) : 2 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Sweet Garden ?
Sweet Garden se situe à Vertou (44120). L'adresse indiquée par le promoteur est 452 route de Clisson. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Sweet Garden est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2025. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Sweet Garden est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Sweet Garden se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Sweet Garden ?
Pour Sweet Garden, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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