Angers · 49000

Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Résidence Studio 142 · Référence B319

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné129 379 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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Résidence gérée
Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Offre Kaufman & Broad

Frais de notaire offerts et mobilier offert*

Jusqu’au 30/11/2026

Sur le logement sélectionné.

*Sous conditions et dans la limite des logements disponibles.

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Offre Kaufman & Broad, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable du 14/09/2026 au 30/11/2026. Frais de notaire offerts : selon les conditions du promoteur, les frais liés à l’acte de vente sont pris en charge ; les frais de prêt et de garantie restent en général à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.

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Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 18,19 m²
livraison prévue: 3ᵉ trim. 2027
Promoteur: Kaufman & Broad

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Comprendre ce programme

Studio 142 est un programme immobilier à Angers (49000), proposé par Kaufman & Broad. La sélection compte 14 logements disponibles de 17,72 à 23,01 m² : 1 pièce (T1).

Les prix commencent à 129 379 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2027.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Le logement référence B319 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Au cœur des campus de la dynamique ville d’Angers, saisissez une nouvelle opportunité d’investissement en LMNP. Implantée au cœur même du quartier étudiant en pleine métamorphose desservi par le nouveau tramway, cette nouvelle résidence…

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Au cœur des campus de la dynamique ville d’Angers, saisissez une nouvelle opportunité d’investissement en LMNP. Implantée au cœur même du quartier étudiant en pleine métamorphose desservi par le nouveau tramway, cette nouvelle résidence pour étudiants avec un rooftop répond parfaitement aux attentes des 13 500 étudiants du secteur.

Avec ses studios de grand confort, ses services premium (coworking, fitness, laverie, cuisine…) et son architecture écoresponsable, elle allie rentabilité optimisée et potentiel de valorisation. Une excellente opportunité pour diversifier votre patrimoine grâce à un placement sûr, à la fiscalité avantageuse et à la gestion sécurisée par bail commercial.

Entièrement gérés par Néoresid filiale du Groupe Kaufman et Broad, ils constituent un placement exemplaire sans contrainte locative.

Adresse étudiante idéale
Centre-ville et Gare TGV à 20 min* de tramway
Récupération de la TVA (20%)
Bail commercial de 10 ans avec loyers garantis
Fiscalité LMNP avantageuse

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence B319

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence B319Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 18,19 m²
Chambres: Sans chambre séparée
Étage: 3e étage
Orientation: Nord
Stationnement: Sans stationnement
Livraison prévue du programme: 3e trimestre 2027

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

TVA 20 % · TTC: 129 379 €7 113 €/m²

Frais de notaire offerts et mobilier offert*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Résidence gérée
Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

17 rue Jean-Baptiste Lamarck · Angers · 49000

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Studio 142

Angers · 49000

Logement réf. B319 : 129 379 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2027

Plan demandé : logement réf. B319 · 1 pièce (T1)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Studio 142

Quel est le prix d’un logement dans le programme Studio 142 ?

Les prix affichés pour Studio 142 commencent à 129 379 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Quels logements sont disponibles dans le programme Studio 142 ?

La sélection compte 14 logements disponibles de 17,72 à 23,01 m² : 1 pièce (T1). Répartition : 1 pièce (T1) : 14 logements.

Où se situe le programme Studio 142 ?

Studio 142 se situe à Angers (49000). L'adresse indiquée par le promoteur est 17 rue Jean-Baptiste Lamarck. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Studio 142 est-elle prévue ?

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Studio 142 ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Non. Studio 142 est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Studio 142 ?

Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.