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Marseille · 13005

Studélites Marseille Castellane

Résidence gérée · LMNP ancien (revente)

Votre logement à partir de100 661 €Prix TTC (LMNP ancien) · sous conditionsPrix du logement réf. 85 · Appartement · 2 pièces (T2) · 32,82 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 9 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • Résidence gérée · 1 logement

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Studélites Marseille Castellane, visuel du programme à Marseille
Visuel du programme · illustration non contractuelle
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Vous achetez un logement destiné à être loué à un exploitant, qui en assure la gestion. Le bail fixe les conditions de location et les éventuelles possibilités d’occupation personnelle : vérifiez-les avec le conseiller.

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Logements disponibles
1
Surfaces
32,82 m²
date prévue, à confirmer
3ᵉ trim. 2017
Promoteur
CONSULTIM

Comprendre ce programme

Studélites Marseille Castellane est un programme immobilier à Marseille (13005), proposé par CONSULTIM. La sélection compte 1 logement en revente disponible de 32,82 m² : 2 pièces (T2).

Les prix commencent à 100 661 € (Prix TTC (LMNP ancien), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2017.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Située au cœur du 5 e arrondissement de Marseille, dans le quartier de La Conception, la résidence se compose de 112 appartements lumineux et confortables, du studio de 19 m² au T2 de 40 m², meublés et équipés.

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Située au cœur du 5 e arrondissement de Marseille, dans le quartier de La Conception, la résidence se compose de 112 appartements lumineux et confortables, du studio de 19 m² au T2 de 40 m², meublés et équipés. La résidence offre de nombreux services adaptés aux besoins des étudiants ainsi que des espaces communs favorisant le lien social entre les résidents : salle commune avec cafétéria et baby foot, bibliothèque partagée, salle de sport, sauna, laverie, accueil, animations after work... Les étudiants bénéficient d'une proximité immédiate avec les Hôpitaux Universitaires de Marseille - AP-HM de La Conception et de Marseille Timone (faculté de médecine, de pharmacie et d'odontologie) et l'école de journalisme et de communication située à 5 minutes à pied de la résidence. Les commerces et les services sont également à proximité immédiate et les transports en commun (arrêt de bus "Baille Vertus" et station de métro "Baille" à 2 minutes à pied) permettent de rejoindre le centre-ville de Marseille et la gare Saint-Charles en 15 minutes.
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Prix d’entrée : TTC (LMNP ancien) · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

1 logement affiché sur 1

Référence 85

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
32,82 m²
Étage
4e étage
Orientation
Nord-Ouest
Livraison prévue
3e trimestre 2017 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA à confirmer
100 661 €3 067 €/m²
Selon votre situation, à confirmer avec votre conseiller
  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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Où se trouve le programme ?

61 Rue des Vertus · Marseille · 13005

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  • Un échange sur ce programme et votre recherche
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Studélites Marseille Castellane

Marseille · 13005

À partir de 100 661 €

Prix TTC (LMNP ancien) · sous conditions

Date prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2017

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Une estimation immédiate, sur le prix affiché (TVA à confirmer), avant loyers.

Mensualité estimée

547 € /mois

Capital financé 103 178 € · dont assurance 31 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 2 517 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

Investir

Investir dans ce programme

Ce programme s'achète pour être loué : on n'y habite pas, et le PTZ ne s'y applique pas. Ses atouts, et ce qu'il faut vérifier :

  • Un loyer sans gestion

    L'exploitant loue et entretient la résidence et vous verse le loyer prévu au bail. Ce loyer dépend du bail et de la solidité de l'exploitant.

  • La TVA récupérable

    Le prix affiché est souvent hors TVA : vous avancez la TVA à l'achat, puis la récupérez sous conditions. Un conseiller vous confirme le prix TTC.

  • Le statut LMNP

    La location meublée relève en général du statut LMNP, dont la fiscalité peut alléger l'imposition des loyers, selon votre situation.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Studélites Marseille Castellane

Quel est le prix d’un logement en revente dans le programme Studélites Marseille Castellane ?
Les prix affichés pour Studélites Marseille Castellane commencent à 100 661 € (Prix TTC (LMNP ancien), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Quels logements sont disponibles dans le programme Studélites Marseille Castellane ?
La sélection compte 1 logement en revente disponible de 32,82 m² : 2 pièces (T2). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Studélites Marseille Castellane ?
Studélites Marseille Castellane se situe à Marseille (13005). L'adresse indiquée par le promoteur est 61 Rue des Vertus. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Studélites Marseille Castellane est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2017. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Studélites Marseille Castellane ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Studélites Marseille Castellane est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Studélites Marseille Castellane ?
Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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