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Marseille · 13003

Studéa Euroméditérannée - Les Docks Libres

Résidence gérée · LMNP ancien (revente)

Votre logement à partir de52 585 €Prix TTC (LMNP ancien) · sous conditionsPrix du logement réf. 5412 · Appartement · Studio · 18,57 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • Résidence gérée · 5 logements

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Studéa Euroméditérannée - Les Docks Libres, visuel du programme à Marseille
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 3 photos

Vous achetez un logement destiné à être loué à un exploitant, qui en assure la gestion. Le bail fixe les conditions de location et les éventuelles possibilités d’occupation personnelle : vérifiez-les avec le conseiller.

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Logements disponibles
5
Surfaces
18,22 à 21,85 m²
date prévue, à confirmer
1ᵉʳ trim. 2016
Promoteur
CONSULTIM

Comprendre ce programme

Studéa Euroméditérannée - Les Docks Libres est un programme immobilier à Marseille (13003), proposé par CONSULTIM. La sélection compte 5 logements en revente disponibles de 18,22 à 21,85 m² : Studio.

Les prix commencent à 52 585 € (Prix TTC (LMNP ancien), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2016.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Située dans le 3 e arrondissement de Marseille, au sein du secteur Euroméditerranée/Les Docks Libres, la résidence bénéficie d'un positionnement adapté aux étudiants, à quelques minutes à pied du métro M2 et à proximité des commerces, du…

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Située dans le 3 e arrondissement de Marseille, au sein du secteur Euroméditerranée/Les Docks Libres, la résidence bénéficie d'un positionnement adapté aux étudiants, à quelques minutes à pied du métro M2 et à proximité des commerces, du campus Saint-Charles, de la gare Marseille Saint-Charles et des Terrasses du Port. La résidence propose des studios meublés, équipés et connectés, de 18 à 21 m 2 , avec espace cuisine et salle de bains. Plusieurs espaces communs et services améliorent le quotidien des étudiants : cafétéria, salle d'étude, laverie, local à vélos, vidéoprotection accès sécurisé, connexion internet et animations.
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5 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et demandez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : TTC (LMNP ancien) · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

5 logements affichés sur 5

Référence 5412

Appartement · Studio

Surface
18,57 m²
Pièces
1
Étage
4e étage
Orientation
Est
Livraison prévue
1er trimestre 2016 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA à confirmer
52 585 €2 832 €/m²
Selon votre situation, à confirmer avec votre conseiller
  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Ce logement m’intéresse

Référence 4110

Appartement · Studio

Surface
18,55 m²
Pièces
1
Étage
7e étage
Orientation
Sud-Ouest
Livraison prévue
1er trimestre 2016 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA à confirmer
53 716 €2 896 €/m²
Selon votre situation, à confirmer avec votre conseiller
  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Ce logement m’intéresse

Référence 5319

Appartement · Studio

Surface
18,22 m²
Pièces
1
Étage
3e étage
Orientation
Ouest
Livraison prévue
1er trimestre 2016 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA à confirmer
59 168 €3 247 €/m²
Selon votre situation, à confirmer avec votre conseiller
  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Ce logement m’intéresse

Référence 5501

Appartement · Studio

Surface
18,44 m²
Pièces
1
Étage
5e étage
Orientation
Est
Livraison prévue
1er trimestre 2016 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA à confirmer
59 745 €3 240 €/m²
Selon votre situation, à confirmer avec votre conseiller
  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Ce logement m’intéresse

Référence 5217

Appartement · Studio

Surface
21,85 m²
Pièces
1
Étage
2e étage
Orientation
Sud-Ouest
Livraison prévue
1er trimestre 2016 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA à confirmer
62 467 €2 859 €/m²
Selon votre situation, à confirmer avec votre conseiller
  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Ce logement m’intéresse

La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

11 Rue René Cassin · Marseille · 13003

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Studéa Euroméditérannée - Les Docks Libres ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix TTC, bail de l'exploitant et fiscalité. Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
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  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Studéa Euroméditérannée - Les Docks Libres

Marseille · 13003

À partir de 52 585 €

Prix TTC (LMNP ancien) · sous conditions

Date prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2016

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Une estimation immédiate, sur le prix affiché (TVA à confirmer), avant loyers.

Mensualité estimée

286 € /mois

Capital financé 53 900 € · dont assurance 16 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 1 315 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

Investir

Investir dans ce programme

Ce programme s'achète pour être loué : on n'y habite pas, et le PTZ ne s'y applique pas. Ses atouts, et ce qu'il faut vérifier :

  • Un loyer sans gestion

    L'exploitant loue et entretient la résidence et vous verse le loyer prévu au bail. Ce loyer dépend du bail et de la solidité de l'exploitant.

  • La TVA récupérable

    Le prix affiché est souvent hors TVA : vous avancez la TVA à l'achat, puis la récupérez sous conditions. Un conseiller vous confirme le prix TTC.

  • Le statut LMNP

    La location meublée relève en général du statut LMNP, dont la fiscalité peut alléger l'imposition des loyers, selon votre situation.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Studéa Euroméditérannée - Les Docks Libres

Quel est le prix d’un logement en revente dans le programme Studéa Euroméditérannée - Les Docks Libres ?
Les prix affichés pour Studéa Euroméditérannée - Les Docks Libres commencent à 52 585 € (Prix TTC (LMNP ancien), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Quels logements sont disponibles dans le programme Studéa Euroméditérannée - Les Docks Libres ?
La sélection compte 5 logements en revente disponibles de 18,22 à 21,85 m² : Studio. Répartition : Studio : 5 logements.
Où se situe le programme Studéa Euroméditérannée - Les Docks Libres ?
Studéa Euroméditérannée - Les Docks Libres se situe à Marseille (13003). L'adresse indiquée par le promoteur est 11 Rue René Cassin. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Studéa Euroméditérannée - Les Docks Libres est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2016. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Studéa Euroméditérannée - Les Docks Libres ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Studéa Euroméditérannée - Les Docks Libres est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Studéa Euroméditérannée - Les Docks Libres ?
Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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