Givors · 69700

Square Salengro

Programme immobilier

Votre logement à partir de171 000 €TVA 5,5 % · sous conditionsPrix du logement réf. 202 · Appartement · 2 pièces (T2) · 42,02 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 20 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions · 20 logements
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf · 20 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles: 20
Surfaces: 41,87 à 82,84 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2028
Promoteur: Les Nouveaux Constructeurs

Comprendre ce programme

Square Salengro est un programme immobilier neuf à Givors (69700), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 20 logements neufs disponibles de 41,87 à 82,84 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 171 000 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

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À la confluence du Rhône et du Gier, Givors offre une qualité de vie unique. Située à seulement 20 km de Lyon et entourée d'espaces naturels, la ville allie dynamisme économique et bien-être quotidien. Son accès rapide aux axes autoroutiers et son réseau de transports en commun facilitent les déplacements, attirant aussi bien les familles que les professionnels souhaitant concilier tranquillité et proximité avec le coeur économique lyonnais.
La résidence Square Salengro prend place dans un quartier en pleine transformation, à quelques pas du centre-ville et de la gare. Tous les services du quotidien sont accessibles en quelques minutes : une supérette à 170 m, un marché trihebdomadaire et les commerces du centre-ville à 550 m, ainsi qu'un centre commercial avec hypermarché à seulement 6 minutes en voiture. Les familles apprécieront la présence d'une crèche et d'un groupe scolaire à 350 m, tandis que la gare TER de Givors Ville, située à 500 m, permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 18 minutes.
Pour les loisirs, le cadre de vie est tout aussi agréable : le parc de la Maison du Fleuve Rhône se trouve à 650 m, et un théâtre, un cinéma ainsi qu'une médiathèque sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Enfin, l'accès rapide à l'A47, à seulement 850 m, facilite encore davantage les déplacements.

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20 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

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Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.

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6 logements affichés sur 20

Référence 202

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 42,02 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 194 502 €4 629 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 171 000 €4 069 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 85 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence 212

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 42 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Sud
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 196 095 €4 669 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 172 400 €4 105 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 86 200 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence 313

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 41,87 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Sud-Ouest
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 196 095 €4 683 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 172 400 €4 118 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 86 200 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence 222

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 42 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Sud
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 197 232 €4 696 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 173 400 €4 129 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 86 700 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence 323

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 41,87 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Sud
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 201 896 €4 822 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 177 500 €4 239 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 88 750 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence 234

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 56,6 m²
Étage: 3e étage
Orientation: Ouest
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 227 716 €4 023 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 200 200 €3 537 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 100 100 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

1 impasse des trois abeilles · Givors · 69700

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Square Salengro

Givors · 69700

À partir de 171 000 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

930 € /mois

Capital financé 175 275 € · dont assurance 53 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 4 275 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur Square Salengro

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Square Salengro ?

Les prix affichés pour Square Salengro commencent à 171 000 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Square Salengro ?

La sélection compte 20 logements neufs disponibles de 41,87 à 82,84 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 2 pièces (T2) : 5 logements ; 3 pièces (T3) : 5 logements ; 4 pièces (T4) : 10 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Square Salengro ?

Square Salengro se situe à Givors (69700). L'adresse indiquée par le promoteur est 1 impasse des trois abeilles. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Square Salengro est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Square Salengro est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Square Salengro se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Square Salengro ?

Pour Square Salengro, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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