Toulouse · 31300

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence SIENNA · Référence 1.1

Prix du logement sélectionné278 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 43,4 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2027
Promoteur: Sogeprom

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Comprendre ce programme

SIENNA est un programme immobilier neuf à Toulouse (31300), proposé par Sogeprom. La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 43,4 à 100,07 m² : 2 pièces (T2), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 278 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027.

Le logement référence 1.1 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Située au coeur de Saint-Cyprien - Fer à Cheval, Sienna est une résidence confidentielle à l'architecture raffinée, dans un cadre de vie d'exception.

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Située au coeur de Saint-Cyprien - Fer à Cheval, Sienna est une résidence confidentielle à l'architecture raffinée, dans un cadre de vie d'exception.
Avec seulement 14 appartements, du 2 au 5 pièces, Sienna incarne une nouvelle façon d'habiter la ville : plus intime, plus sereine, plus exclusive.
À deux pas de la Prairie des Filtres et des bords de Garonne, vous profitez ici d'un environnement privilégié, à l'esprit village, tout en restant connecté au centre-ville. Commerces de quartier, marché animé, écoles, espaces verts... tout est accessible à pied ou à vélo.
Sienna conjugue le charme toulousain à une modernité élégante : façades en briques rouges, menuiseries soignées, volumes généreux et lumière omniprésente.
Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, de prestations haut de gamme et d'une personnalisation possible pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Plusieurs appartements offrent en outre de belles vues dégagées sur la ville.
Sienna, c'est l'équilibre parfait entre discrétion, confort et art de vivre toulousain.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 1.1

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence 1.1Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 43,4 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Est
Livraison prévue: 4e trimestre 2027

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 278 000 €6 406 €/m²

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Toulouse · 31300

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SIENNA

Toulouse · 31300

Logement réf. 1.1 : 278 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027

Informations demandées : logement réf. 1.1 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur SIENNA

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme SIENNA ?

Les prix affichés pour SIENNA commencent à 278 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme SIENNA ?

La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 43,4 à 100,07 m² : 2 pièces (T2), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 2 pièces (T2) : 2 logements ; 4 pièces (T4) : 1 logement ; 5 pièces (T5) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme SIENNA ?

SIENNA se situe à Toulouse (31300). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme SIENNA est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

SIENNA est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

SIENNA se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme SIENNA ?

Pour SIENNA, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.