Sauvian · 34410

SERENE

Programme immobilier

Votre logement à partir de234 000 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. D006 · Appartement · 3 pièces (T3) · 58,71 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 5 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf · 5 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Visuel du programme · illustration non contractuelle

Les 2 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles: 5
Surfaces: 58,39 à 58,71 m²
livraison prévue: 2ᵉ trim. 2028
Promoteur: Vinci Immobilier

Comprendre ce programme

SERENE est un programme immobilier neuf à Sauvian (34410), proposé par Vinci Immobilier. La sélection compte 5 logements neufs disponibles de 58,39 à 58,71 m² : 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 234 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

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5 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

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Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

5 logements affichés sur 5

Référence D006

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 58,71 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Ouest
Stationnement: Parking inclus
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 234 000 €3 986 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 214 500 €3 654 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 117 000 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Voir le plan Calculer ma mensualité

Référence D105

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 58,71 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Ouest
Stationnement: Parking inclus
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 235 000 €4 003 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 215 417 €3 669 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 117 500 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence D107

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 58,39 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Ouest
Stationnement: Parking inclus
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 237 000 €4 059 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 217 250 €3 721 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 118 500 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence D205

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 58,71 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Ouest
Stationnement: Parking inclus
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 239 000 €4 071 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 219 083 €3 732 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 119 500 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence D207

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 58,39 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Ouest
Stationnement: Parking inclus
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 239 000 €4 093 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 219 083 €3 752 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 119 500 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Sauvian · 34410

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme SERENE ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

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Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

SERENE

Sauvian · 34410

À partir de 234 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Votre financement

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

1 273 € /mois

Capital financé 239 850 € · dont assurance 72 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 5 850 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur SERENE

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme SERENE ?

Les prix affichés pour SERENE commencent à 234 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme SERENE ?

La sélection compte 5 logements neufs disponibles de 58,39 à 58,71 m² : 3 pièces (T3). Répartition : 3 pièces (T3) : 5 logements.

Où se situe le programme SERENE ?

SERENE se situe à Sauvian (34410). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme SERENE est-elle prévue ?

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

SERENE est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

SERENE se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme SERENE ?

Pour SERENE, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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