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Marseille · 13010

Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Résidence Seconde Nature · Référence A1-341

Prix du logement sélectionné443 100 €TVA 5,5 % · sous conditionsHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Seconde Nature, visuel du programme à Marseille
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 17 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
94,6 m²
date prévue, à confirmer
4ᵉ trim. 2025
Promoteur
Ogic

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Comprendre ce programme

Seconde Nature est un programme immobilier neuf à Marseille (13010), proposé par Ogic. La sélection compte 1 logement neuf disponible de 94,6 m² : 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 443 100 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2025.

Le logement référence A1-341 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Découvrez notre nouvelle résidence "Seconde Nature", située dans le 10ème arrondissement (en lisière du 9ème), dans un secteur résidentiel. Jouissez d'un cadre végétal exceptionnel en centre-ville, au sein d'un espace boisé d'arbres…

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Découvrez notre nouvelle résidence "Seconde Nature", située dans le 10ème arrondissement (en lisière du 9ème), dans un secteur résidentiel. Jouissez d'un cadre végétal exceptionnel en centre-ville, au sein d'un espace boisé d'arbres centenaires. Ici, OGIC et les architectes de renom MAP et Architectes Singuliers ont conçu cette réalisation résolument tournée vers la nature, en intégrant et respectant les arbres remarquables du site. Une nouvelle façon de penser qui permettra aux futurs résidents de bénéficier d'un décor unique et rare. "Seconde Nature" proposera des ambiances et des espaces d'activités différenciés pour répondre aux multiples usages et pratiques de ses habitants : parcours de santé, aires de jeux pour les enfants, espaces de détente, le tout en bas de chez soi à l'ombre des arbres. Le projet se compose de 13 bâtiments pour un total de 397 logements dont 101 logements sociaux. Les appartements du studio au 5 pièces bénéficient d'un agencement réfléchi et de volumes généreux, proposant de multiples orientations, ouvrant sur une terrasse, pour certains sur un jardin privatif ou un rooftop. Pour le plus grand confort des familles, la résidence se situe à proximité des groupes scolaires : à 10 min à pieds de l'Ecole élémentaire Saint Tronc et du collège Louis Pasteur, à proximité du lyçée Jean-Perrin. Transports : A 5 min à pied de 3 lignes de bus A 10 min en bus du métro A 24 min en bus et métro de la Gare St Charles A 26 min en voiture de l'aéroport Marseille Provence
Votre choix dans le catalogue

Le logement référence A1-341

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • TVA 5,5 % : pour votre résidence principale, sous conditions de ressources, dans un quartier en renouvellement urbain (ANRU) ou à proximité ; le logement doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû.
Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence A1-341Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
94,6 m²
Étage
3e étage
Livraison prévue
4e trimestre 2025 · à confirmer

Prix selon le taux de TVA

TVA 5,5 %
443 100 €4 684 €/m²
Résidence principale, sous conditions de ressources
TVA 20 % · TTC
504 000 €5 328 €/m²
Prix standard, pour tous
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

16, rue Gaston Berger · Marseille · 13010

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Seconde Nature

Marseille · 13010

Logement réf. A1-341 : 443 100 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Date prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2025

Plan demandé : logement réf. A1-341 · 4 pièces (T4)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Seconde Nature

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Seconde Nature ?
Les prix affichés pour Seconde Nature commencent à 443 100 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Seconde Nature ?
La sélection compte 1 logement neuf disponible de 94,6 m² : 4 pièces (T4). Répartition : 4 pièces (T4) : 1 logement.
Où se situe le programme Seconde Nature ?
Seconde Nature se situe à Marseille (13010). L'adresse indiquée par le promoteur est 16, rue Gaston Berger. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Seconde Nature est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2025. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Seconde Nature est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Seconde Nature se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Seconde Nature ?
Pour Seconde Nature, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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