Aller au contenu
SanhaDès 184 625 €

Disponible · la seyne-sur-mer

Sanha

Marignan · 4ᵉ trim. 2027

la seyne-sur-mer · 83500

  • 10lots disponibles
  • 184 625 €à partir de
  • 4 080 €/m²prix d'entrée
  • 4ᵉ trim. 2027livraison prévue
  • Prix promoteur direct
  • Conseiller dédié
  • Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · la seyne-sur-mer

L'essentiel pour décider

Recommandé JL HOMEScore JL HOME 88/100
Dès184 625 €
Mensualité estimée*980 €/mois
PTZZone A
Livraison4ᵉ trim. 2027
10 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille

* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.

L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller

Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.

Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.

Voici pourquoi :

  • Prix de départ 11 % sous la médiane du neuf disponible à la seyne-sur-mer
  • Éligible au PTZ — en zone tendue
  • Large choix de lots et de typologies encore disponibles
  • Disponible à court terme
Le point de vigilance

Comme pour tout achat dans le neuf, validez le lot, l'étage et l'exposition avec un conseiller avant de vous décider.

88/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à la seyne-sur-mer
4 080 €/m²ce programme
4 607 €/m²médiane du neuf · la seyne-sur-mer
-11 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
980 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
En parler avec un conseiller

Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.

  • Livraison4ᵉ trim. 2027
  • Éligible PTZZone A
  • Disponibilité10 lots
  • À partir de184 625 €
  • TypologiesT2 à T3
  • LocalisationLa Seyne-sur-Mer

Le programme

LIVRAISON PREVISIONNELLE : 4 t 2027 // Attention : coquille sur les plans --> Baie vitrée ouverture à la française (non coulissante) // C'est bien carrelage 45x45 (non pvc) + ouverture à la française // Permis purgé // Actabilité…

Lire la description complète
LIVRAISON PREVISIONNELLE : 4 t 2027 // Attention : coquille sur les plans --> Baie vitrée ouverture à la française (non coulissante) // C'est bien carrelage 45x45 (non pvc) + ouverture à la française // Permis purgé // Actabilité prévisionnelle 4 T 2025 // 54 lots au total : 18 logements sociaux (bâtiment B) et 36 logements du T2 au T4 en accession libre (bâtiment A – 100% accession), éligibles à la TVA réduite à 5,5 % // LLI POSSIBLE TRAVAUX EN COURS à LA SEYNE-SUR-MER ! Achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur ! Située sur le littoral varois, La Seyne-sur-Mer offre un cadre de vie privilégié entre mer et collines. Ville maritime dynamique, elle bénéficie d'un bassin d'emploi attractif porté par des acteurs majeurs du secteur naval. Sa proximité avec Toulon, accessible en seulement 10 min* en voiture, renforce son attractivité.Parfaitement connectée, la ville dispose d'un réseau de transports efficace. L'autoroute A50 permet de rejoindre facilement Marseille, tandis que la gare de La Seyne-sur-Mer, située à seulement 7 min* en transport en commun, dessert rapidement Hyères ou encore Marseille. De plus, un réseau de bus bien développé assure une mobilité fluide au quotidien, notamment grâce à l'arrêt _ Citroën _ (ligne 2), situé à seulement 2 minutes à pied permettant de rejoindre l'ensemble de la ville. Les amoureux du littoral apprécieront la proximité du port de La Seyne-sur-Mer, offrant de belles opportunités de balades et de découvertes maritimes.Notre nouveau programme achève la transformation de ce nouveau quartier résidentiel, bénéficiant de nombreux points clés accessibles en voiture. Le quotidien y est facilité par la présence d'un centre commercial à 7 min*, d'un hôpital à 4 min*, ainsi que de la mairie à 8 min*, simplifiant les démarches administratives. L'environnement est idéal pour les familles avec des établissements scolaires à proximité, de la maternelle au collège, garantissant un parcours éducatif complet à quelques pas du domicile.Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, la résidence se situe dans un quartier calme. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif sous forme de terrasse ou loggia. Pour plus de confort, un stationnement en sous-sol est prévu pour l'ensemble des résidents.Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour choisir l'appartement neuf de vos rêves à La Seyne-sur-Mer !
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME

Être rappelé pour Sanha

Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.

  • Conseiller dédié · réponse sous 24 h
  • Prix promoteur, sans surcoût
  • Disponibilités & prix vérifiés en temps réel

Demande de rappel

Réponse sous 24h ouvrées.

En soumettant, vous acceptez d'être recontacté. Vos données sont traitées conformément au RGPD. Pas de revente, pas de spam.

Le regard JL HOME

Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à la seyne-sur-mer

Signé Marignan, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.

  • 01

    Pourquoi nous l’avons retenu

    Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.

  • 02

    Ce que nous regardons pour vous

    Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.

  • 03

    Notre engagement

    Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.

Demander notre avis sur ce programme
Lecture marché

Le programme en bref

Disponibilité

10 lots

Stock promoteur à jour

Répartition par typologie

T27
T33

Repères de prix

  • Entrée de gamme184 625 €
  • Plus haute valeur285 026 €
  • Médiane €/m²4 607 €/m²

Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.

Stock disponible

10 lots à la vente

Votre financement

Estimez votre mensualité

Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

980 € /mois

Capital financé 184 625 € · dont assurance 55 €/mois

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Financer & investir

Dispositifs et aides mobilisables

Questions fréquentes

Tout savoir sur Sanha

Quel est le prix d'un logement neuf à Sanha à la seyne-sur-mer ?
Les logements de Sanha sont disponibles à partir de 184 625 €, jusqu'à 285 026 €, soit environ 4 607 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Sanha ?
Sanha à la seyne-sur-mer propose 10 logements neufs, notamment en T2 (7), T3 (3).
Sanha est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Sanha se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Sanha ?
Oui. Un logement neuf à Sanha à la seyne-sur-mer peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Sanha au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Sanha au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.

Tout le neuf à la seyne-sur-mer

Découvrez tout le stock de logements neufs à la seyne-sur-mer

Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à la seyne-sur-mer, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.

Pièces du dossier

Documents sur demande

L'ensemble des pièces des 10 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.

  • Plans détaillés

    Plan de chaque lot, coté et orienté.

  • Brochure commerciale

    Présentation complète du programme.

  • Grille de prix

    Tarifs et disponibilités à jour.

  • Notice descriptive

    Prestations et matériaux livrés.

Pourquoi JL HOME

Un achat neuf, accompagné de bout en bout

Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.

Programme signé Marignan.

  • 01

    Courtier indépendant

    JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.

  • 02

    Prix promoteur direct

    Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.

  • 03

    Accompagnement de bout en bout

    Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.

Votre projet commence ici

Et si cette année était la bonne ?

Dites-nous ce que vous cherchez. Un conseiller JL HOME vous rappelle, cadre votre budget et vous présente les programmes neufs qui vous correspondent — sans frais, sans engagement.

  • Prix promoteur directAucun surcoût, aucune commission cachée.
  • Conseiller dédiéUn interlocuteur unique de A à Z.
  • Conseil indépendantTous les promoteurs, partout en France.
Être accompagné gratuitementJonathan Lombi · réponse sous 24 hAppelerÊtre rappelé