Aller au contenu
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mon ProjetÊtre rappelé

St Denis · 93200

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence Saint Denis - les Venelles du Landy · Référence B211

Prix du logement sélectionné314 000 €TVA 5,5 % · sous conditionsHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 11 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Voir ce logement et ses prix Demander le plan de ce logement

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Saint Denis - les Venelles du Landy, visuel du programme à St Denis
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 4 photos

Les offres du promoteur

Un avantage à vérifier pour votre projet

Offre Eiffage Immobilier

Jusqu’à 15 000 € de remise*

Jusqu’au

Sur le logement sélectionné.

*Sous conditions et dans la limite des logements disponibles.

Voir les conditions de l’offre

Offre Eiffage Immobilier, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable jusqu’au 30/11/2026. Le montant de la remise dépend du logement choisi. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.

Conditions originales du promoteur (français)

Offre valable du 1er au 30 novembre 2026 pour l’acquisition d’un logement neuf du programme 'Les Venelles du Landy' à Saint-Denis sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.

Données de l’offre mises à jour le 12/11/2026.

Vérifier mon éligibilité

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

Explorer ce logement
Logement sélectionné
1
Surface
64 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2028
Promoteur
Groupe Eiffage

Voir les autres logements de ce programme

Comprendre ce programme

Saint Denis - les Venelles du Landy est un programme immobilier neuf à St Denis (93200), proposé par Groupe Eiffage. La sélection compte 33 logements neufs disponibles de 60,6 à 101 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 314 000 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Le logement référence B211 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

La résidence Les Venelles du Landy vous propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex , nichés au calme d’un vaste îlot paysager de plus de 6 000 m².

Lire la description complète
La résidence Les Venelles du Landy vous propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex , nichés au calme d’un vaste îlot paysager de plus de 6 000 m². Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse, jardin d’hiver ou jardin privatif. Idéalement situé , le site profite d’une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun performant : RER D à moins de 10 minutes*, RER B, ligne 14 également à proximité, et à terme les lignes 15, 16, 17 du Grand Paris Express ainsi que le CDG Express .
Votre choix dans le catalogue

Le logement référence B211

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence B211Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
64 m²
Étage
1er étage
Extérieur
13,3 m²
Livraison prévue
4e trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 5,5 %
314 000 €4 906 €/m²
Résidence principale, sous conditions
TVA 20 % · TTC
357 156 €5 581 €/m²
Prix standard, pour tous

Jusqu’à 15 000 € de remise*Offre Eiffage Immobilier · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
Voir le plan

La résidence en images

Ouvrez une photo pour l’agrandir.

Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

6-12 rue Flora Tristan · St Denis · 93200

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

Voir l’adresse sur Google Maps ↗

À vérifier pour votre quotidien

Le trajet vers votre travail, les transports, les commerces et les écoles selon vos besoins.

Poser une question sur l’emplacement

Votre conseiller JL HOME

Les plans, les prix et des réponses claires

Votre demande concerne le logement référence B211 du programme Saint Denis - les Venelles du Landy. Un conseiller vous rappelle pour vérifier sa disponibilité et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

Demander les plans et un rappel

Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Saint Denis - les Venelles du Landy

St Denis · 93200

Logement réf. B211 : 314 000 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. B211 · 3 pièces (T3)

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Saint Denis - les Venelles du Landy

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Saint Denis - les Venelles du Landy ?
Les prix affichés pour Saint Denis - les Venelles du Landy commencent à 314 000 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Saint Denis - les Venelles du Landy ?
La sélection compte 33 logements neufs disponibles de 60,6 à 101 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 3 pièces (T3) : 16 logements ; 4 pièces (T4) : 14 logements ; 5 pièces (T5) : 3 logements.
Où se situe le programme Saint Denis - les Venelles du Landy ?
Saint Denis - les Venelles du Landy se situe à St Denis (93200). L'adresse indiquée par le promoteur est 6-12 rue Flora Tristan. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Saint Denis - les Venelles du Landy est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Saint Denis - les Venelles du Landy est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Saint Denis - les Venelles du Landy se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Saint Denis - les Venelles du Landy ?
Pour Saint Denis - les Venelles du Landy, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Quelles sont les offres du promoteur pour ce programme ?
Jusqu’à 15 000 € de remise* Sur les logements concernés du programme. Offre Eiffage Immobilier, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable jusqu’au 30/11/2026. Le montant de la remise dépend du logement choisi. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
Appartement · 3 pièces (T3) · réf. B211, Saint Denis - les Venelles du Landy à St Denis | JL HOME