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Bron · 69500

Résidence LES PRALINES 1

Résidence gérée

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Votre logement à partir de206 300 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerPrix du logement réf. 1425 · Appartement · 2 pièces (T2) · 44,51 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 9 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • Résidence gérée · 13 logements

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

  • Résidence seniors · 13 logements

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Résidence LES PRALINES 1, visuel du programme à Bron
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 3 photos

Vous achetez un logement destiné à être loué à un exploitant, qui en assure la gestion. Le bail fixe les conditions de location et les éventuelles possibilités d’occupation personnelle : vérifiez-les avec le conseiller.

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Logements disponibles
13
Surfaces
44,51 à 63,98 m²
livraison prévue
2ᵉ trim. 2027
Promoteur
Nexity

Comprendre ce programme

Résidence LES PRALINES 1 est un programme immobilier à Bron (69500), proposé par Nexity. La sélection compte 13 logements disponibles de 44,51 à 63,98 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 206 300 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

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13 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et ouvrez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

6 logements affichés sur 13

Référence 1425

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
44,51 m²
Étage
4e étage
Orientation
Nord
Livraison prévue
1er trimestre 2027

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

206 300 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

4 635 €/m²

  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

  • Résidence seniors

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ce logement m’intéresse
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Référence 1403

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
44,51 m²
Étage
4e étage
Orientation
Sud
Livraison prévue
1er trimestre 2027

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

228 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

5 122 €/m²

  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

  • Résidence seniors

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ce logement m’intéresse
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Référence 1317

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
49,47 m²
Étage
3e étage
Orientation
Ouest
Livraison prévue
1er trimestre 2027

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

235 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

4 750 €/m²

  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

  • Résidence seniors

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Référence 1102

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
60,38 m²
Étage
1er étage
Orientation
Nord-Ouest
Livraison prévue
1er trimestre 2027

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

242 150 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

4 010 €/m²

  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

  • Résidence seniors

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Référence 1108

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
62,01 m²
Étage
1er étage
Orientation
Nord-Est
Livraison prévue
1er trimestre 2027

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

248 650 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

4 010 €/m²

  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

  • Résidence seniors

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ce logement m’intéresse
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Référence 1302

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
60,38 m²
Étage
3e étage
Orientation
Nord-Ouest
Livraison prévue
1er trimestre 2027

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

248 950 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

4 123 €/m²

  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

  • Résidence seniors

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Bron · 69500

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  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Nature du bien, régime du prix, disponibilités et financement adapté. Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Résidence LES PRALINES 1

Bron · 69500

À partir de 206 300 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

Le caractère neuf ou ancien et le régime du prix restent à confirmer. Le conseiller vérifie ces informations avant de chiffrer les frais d’achat et une mensualité.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Résidence LES PRALINES 1

Quel est le prix d’un logement dans le programme Résidence LES PRALINES 1 ?
Les prix affichés pour Résidence LES PRALINES 1 commencent à 206 300 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Quels logements sont disponibles dans le programme Résidence LES PRALINES 1 ?
La sélection compte 13 logements disponibles de 44,51 à 63,98 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 3 logements ; 3 pièces (T3) : 10 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Résidence LES PRALINES 1 ?
Résidence LES PRALINES 1 se situe à Bron (69500). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Résidence LES PRALINES 1 est-elle prévue ?
Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Résidence LES PRALINES 1 ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Résidence LES PRALINES 1 est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Résidence LES PRALINES 1 ?
Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

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