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Ambarès-et-Lagrave · 33440

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Résidence Le Coty · Référence A204

Prix du logement sélectionné166 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Résidence Le Coty, visuel du programme à Ambarès-et-Lagrave
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 12 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
38,9 m²
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs

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Comprendre ce programme

Résidence Le Coty est un programme immobilier neuf à Ambarès-et-Lagrave (33440), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 8 logements neufs disponibles de 38,9 à 80,4 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 166 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer.

Le logement référence A204 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Idéalement située à quelques minutes à pied des écoles, commerces et services du centre-ville, la Résidence Le Coty vous garantit un cadre de vie paisible et pratique.

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Idéalement située à quelques minutes à pied des écoles, commerces et services du centre-ville, la Résidence Le Coty vous garantit un cadre de vie paisible et pratique. Vous profitez d'un secteur résidentiel agréable, tout en ayant à proximité toutes les commodités qui facilitent l'organisation familiale. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle et élémentaire à 250 m, ainsi qu'un collège à 900 m. Côté transports, un arrêt de bus à 150 m dessert 5 lignes, et la gare de La Gorp, située à seulement 450 m, permet de rejoindre la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 17 minutes. L'accessibilité est également optimisée grâce à l'A10 située à 3,2 km, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les grands axes régionaux. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le Parc Kelheim à 650 m, idéal pour les balades en plein air. Enfin, la résidence bénéficie de la proximité immédiate d'une bibliothèque et d'un pôle culturel, offrant des infrastructures de loisirs et d'apprentissage pour petits et grands. Une adresse pensée pour une vie sereine et pratique.
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Le logement référence A204

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence A204Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
38,9 m²
Étage
2e étage
Orientation
Ouest
Livraison prévue
1er trimestre 2027

Prix

TVA 20 % · TTC
166 000 €4 267 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

27 rue du Président Coty · Ambarès-et-Lagrave · 33440

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Résidence Le Coty

Ambarès-et-Lagrave · 33440

Logement réf. A204 : 166 000 €

TVA 20 % · TTC

Plan demandé : logement réf. A204 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Résidence Le Coty

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Résidence Le Coty ?
Les prix affichés pour Résidence Le Coty commencent à 166 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Résidence Le Coty ?
La sélection compte 8 logements neufs disponibles de 38,9 à 80,4 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement ; 3 pièces (T3) : 6 logements ; 4 pièces (T4) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Résidence Le Coty ?
Résidence Le Coty se situe à Ambarès-et-Lagrave (33440). L'adresse indiquée par le promoteur est 27 rue du Président Coty. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Résidence Le Coty est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Résidence Le Coty se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Résidence Le Coty ?
Pour Résidence Le Coty, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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