Disponibilité
0 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Marseille
Résidence étudiante Studéa Marseille Timone
Marseille · 13010
- 0lots disponibles
- 0 ۈ partir de
- 0 €/m²prix d'entrée
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Marseille
L'essentiel pour décider
PTZZone A
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
- Éligible PTZZone A
- LocalisationMarseille
Le programme
Nouveau bail de 9 ans à la signature de l'acte Descriptif résidence Studéa Marseille Timone – Une résidence au cœur du pôle santé Située au 9-11 rue du Canada, dans le 10¿ arrondissement de Marseille, la résidence Studéa Marseille Timone…
Lire la description complète
Nouveau bail de 9 ans à la signature de l'acte
Descriptif résidence
Studéa Marseille Timone – Une résidence au cœur du pôle santé
Située au 9-11 rue du Canada, dans le 10¿ arrondissement de Marseille, la résidence Studéa Marseille Timone est idéalement placée pour les étudiants en médecine, pharmacie ou odontologie. Elle se trouve au pied de la Faculté de Médecine et à quelques minutes du métro M1, permettant un accès rapide au centre-ville et au Vieux-Port.
Un quartier dynamique et pratique
Le quartier La Timone est reconnu pour son ambiance étudiante et ses nombreux services :
- Commerces alimentaires à proximité
- Accès rapide aux hôpitaux AP-HM
- À 10 minutes du Vieux-Port en métro
- Proche des arrêts de bus : Timone Gorde, Place V. Pignol, Jean Moulin
Établissements d'enseignement supérieur à proximité
La résidence est particulièrement adaptée aux étudiants des filières santé et sciences :
- Faculté de Médecine – La Timone
- Faculté de Pharmacie
- Faculté d'Odontologie
- Institut de formation en masso-kinésithérapie
- École de journalisme et de communication d'Aix-Marseille
- Lycée Marie Curie, Lycée Jean-Baptiste Brochier, Institut Saint-Joseph Croix-Rouge
Des logements pensés pour le confort étudiant
Les appartements sont meublés, équipés et connectés :Superficie entre 15 et 23 m², Kitchenette et salle de bain privative, Connexion internet illimitée incluse
Descriptif gestionnaire
Depuis sa création en 1987, Studéa s'est imposée comme un acteur incontournable dans le domaine des résidences étudiantes en France et a su s'adapter aux évolutions du marché.
Nexity Studéa se positionne comme un acteur solide et en constante expansion, fièrement porté par des valeurs telles que la proximité, le bien-être et la responsabilité. L'approche de Nexity Studéa combine les rôles de promoteur et de gestionnaire, assurant une offre de logements modernes et bien équipés : studios et appartements meublés, espaces communs, sécurité, Internet haut débit et salles de sport. Ces résidences, implantées stratégiquement dans diverses localités, répondent aux besoins spécifiques des étudiants, qu'ils soient dans les grandes métropoles universitaires ou dans les villes de province.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Résidence étudiante Studéa Marseille Timone
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Marseille
Signé Iselection, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Repères de prix
- Entrée de gamme0 €
- Plus haute valeur0 €
- Médiane €/m²0 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
0 lots à la vente
Aucun lot pour ce filtre.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Résidence étudiante Studéa Marseille Timone
Résidence étudiante Studéa Marseille Timone est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Résidence étudiante Studéa Marseille Timone se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Résidence étudiante Studéa Marseille Timone ?
Oui. Un logement neuf à Résidence étudiante Studéa Marseille Timone peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Résidence étudiante Studéa Marseille Timone au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Résidence étudiante Studéa Marseille Timone au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Marseille
Découvrez tout le stock de logements neufs à Marseille
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Marseille, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
À comparer
Programmes neufs similaires à Marseille
GSA Résidences Marseille - Phocéenne
dès 47 160 €GSA Résidences Marseille - Phocéenne
1 logementStudéa Euroméditérannée - Les Docks Libres
dès 52 585 €Studéa Euroméditérannée - Les Docks Libres
6 logementsNexity Studea Euroméditérranée 2
dès 53 500 €Nexity Studea Euroméditérranée 2
2 logementsNomad Campus - Marseille - Timone Park
dès 53 684 €Nomad Campus - Marseille - Timone Park
1 logementAutour de Marseille
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 0 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Iselection — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Iselection.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
