Disponibilité
9 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Ozoir-la-Ferrière
RESIDENCE APOLINE
Ozoir-la-Ferrière · 77330
- 9lots disponibles
- 294 000 ۈ partir de
- 5 209 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2024livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Ozoir-la-Ferrière
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 79/100
Dès294 000 €
Mensualité estimée*≈ 1 560 €/mois
PTZZone A
Livraison4ᵉ trim. 2024
9 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Plusieurs lots encore disponibles (9)
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Comme pour tout achat dans le neuf, validez le lot, l'étage et l'exposition avec un conseiller avant de vous décider.
79/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Ozoir-la-Ferrière
5 209 €/m²ce programme
4 978 €/m²médiane du neuf · Ozoir-la-Ferrière
→ +5 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
bon équilibre prix/emplacement
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 1 560 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2024
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité9 lots
- À partir de294 000 €
- TypologiesT3
- LocalisationOzoir-la-Ferrière
Le programme
La résidence Apolline au cœur d'Ozoir, face à la mairie, proche de toutes les commodités, est un ensemble immobilier composé de 30 appartements de standings.
Lire la description complète
La résidence Apolline au cœur d'Ozoir, face à la mairie, proche de toutes les commodités, est un ensemble immobilier composé de 30 appartements de standings. Du studio au 3 pièces, avec terrasses, ascenseurs, chauffage individuel au gaz, parkings ainsi que de deux commerces.
LIVRAISON DÉCEMBRE 2024
30 Logements + 2 commerces.
Ozoir la Ferrière
Une jolie commune où il fait bon vivre ; entre ville et campagne, elle bénéficie de nombreux espaces verts et est entourée de forêt. Avec un centre ville aux allures de village, disposant de nombreux commerces et de services de proximité, elle offre un large panel d'activités culturelles et sportives : cinéma, salle de spectacles, conservatoire, piscine, médiathèque... À 30 Km de Paris, elle est bien desservie par les transports en commun : la ville dispose d'une navette électrique gratuite et le RER rejoint la capitale en 30 minutes. Proche des axes routiers N4 et A4, la ville offre un cadre de vie agréable, calme et familial, pour toutes les générations.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour RESIDENCE APOLINE
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Ozoir-la-Ferrière
Signé LE KIOSQUE IMMOBILIER, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T39
Repères de prix
- Entrée de gamme294 000 €
- Plus haute valeur370 000 €
- Médiane €/m²5 243 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
9 lots à la vente
T3
réf. 102 · étage 1
294 000 €
5 259 €/m²
- Surface55.9 m²
- TypologieT3
T3
réf. 003 · étage 0
306 000 €
5 209 €/m²
- Surface58.75 m²
- TypologieT3
T3
réf. 106 · étage 1
314 000 €
5 212 €/m²
- Surface60.25 m²
- TypologieT3
T3
réf. 206 · étage 2
315 000 €
5 228 €/m²
- Surface60.25 m²
- TypologieT3
T3
réf. 104 · étage 1
348 000 €
5 233 €/m²
- Surface66.5 m²
- TypologieT3
T3
réf. 304 · étage 3
350 000 €
5 263 €/m²
- Surface66.5 m²
- TypologieT3
T3
réf. 207 · étage 2
361 000 €
5 243 €/m²
- Surface68.85 m²
- TypologieT3
T3
réf. 307 · étage 3
362 000 €
5 258 €/m²
- Surface68.85 m²
- TypologieT3
T3
réf. 107 · étage 1
370 000 €
5 374 €/m²
- Surface68.85 m²
- TypologieT3
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 560 € /mois
Capital financé 294 000 € · dont assurance 88 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur RESIDENCE APOLINE
Quel est le prix d'un logement neuf à RESIDENCE APOLINE à Ozoir-la-Ferrière ?
Les logements de RESIDENCE APOLINE sont disponibles à partir de 294 000 €, jusqu'à 370 000 €, soit environ 5 243 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à RESIDENCE APOLINE ?
RESIDENCE APOLINE à Ozoir-la-Ferrière propose 9 logements neufs, notamment en T3 (9).
RESIDENCE APOLINE est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
RESIDENCE APOLINE se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à RESIDENCE APOLINE ?
Oui. Un logement neuf à RESIDENCE APOLINE à Ozoir-la-Ferrière peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à RESIDENCE APOLINE au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à RESIDENCE APOLINE au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 9 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé LE KIOSQUE IMMOBILIER — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
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- 01
Courtier indépendant
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- 02
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- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
