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Étrembières · 74100

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence Reflets Salève · Référence 223

Prix du logement sélectionné436 500 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Reflets Salève, visuel du programme à Étrembières
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 3 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
84,3 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2026
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs

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Comprendre ce programme

Reflets Salève est un programme immobilier neuf à Étrembières (74100), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 2 logements neufs disponibles de 74,6 à 84,3 m² : 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 436 500 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026.

Le logement référence 223 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Idéalement situé au coeur d'un environnement calme et verdoyant, Reflets Salève offre un cadre de vie privilégié, à proximité d'Annemasse, Ambilly, Gaillard et Veyrier, permettant de profiter des atouts conjugués de ces quatre communes.

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Idéalement situé au coeur d'un environnement calme et verdoyant, Reflets Salève offre un cadre de vie privilégié, à proximité d'Annemasse, Ambilly, Gaillard et Veyrier, permettant de profiter des atouts conjugués de ces quatre communes. Ce programme neuf allie sérénité et praticité, avec des commerces, des écoles et des équipements de loisirs accessibles en quelques minutes.
Les résidents bénéficient d'une excellente accessibilité aux commerces, avec un supermarché et un centre commercial situés à 5 minutes en voiture, ainsi que d'une crèche et d'un groupe scolaire accessibles en seulement 3 minutes en voiture. Côté mobilité, un arrêt de bus à 230 mètres permet de rejoindre Annemasse en 22 minutes, tandis que la gare d'Annemasse, à 5,8 km, offre des liaisons rapides via le TER et le Léman Express, reliant Genève en seulement 22 minutes. Pour les automobilistes, l'accès à l'A411 à 2,9 km assure une connexion rapide avec l'A40.
L'environnement naturel et les loisirs ne sont pas en reste, avec le sentier des bords de l'Arve accessible en seulement 3 minutes à vélo, idéal pour les promenades et les activités en plein air. À cela s'ajoute une offre culturelle et sportive variée, avec un espace culturel, une salle de spectacles, un centre aquatique, une bibliothèque et un cinéma situés dans un rayon de 6 km.
Enfin, la résidence bénéficie d'un accès rapide au bassin d'emploi du Genevois, renforçant son attractivité pour les actifs transfrontaliers en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des pôles économiques et urbains.
Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 223

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence 223Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
84,3 m²
Étage
2e étage
Orientation
Sud-Ouest
Livraison prévue
4e trimestre 2026

Prix

TVA 20 % · TTC
436 500 €5 178 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

65 chemin des pralets · Étrembières · 74100

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Reflets Salève

Étrembières · 74100

Logement réf. 223 : 436 500 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026

Plan demandé : logement réf. 223 · 3 pièces (T3)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Reflets Salève

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Reflets Salève ?
Les prix affichés pour Reflets Salève commencent à 436 500 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Reflets Salève ?
La sélection compte 2 logements neufs disponibles de 74,6 à 84,3 m² : 3 pièces (T3). Répartition : 3 pièces (T3) : 2 logements.
Où se situe le programme Reflets Salève ?
Reflets Salève se situe à Étrembières (74100). L'adresse indiquée par le promoteur est 65 chemin des pralets. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Reflets Salève est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Reflets Salève est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Reflets Salève se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Reflets Salève ?
Pour Reflets Salève, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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