L'Haÿ-les-Roses · 94240

Quartier Lallier - Saison 2

Programme immobilier

Votre logement à partir de289 000 €TVA 5,5 % · sous conditionsPrix du logement réf. A26 · Appartement · 2 pièces (T2) · 41,01 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 56 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions · 56 logements
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf · 56 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Logements disponibles: 56
Surfaces: 40,55 à 110,75 m²
livraison prévue: 2ᵉ trim. 2029
Promoteur: Catella

Comprendre ce programme

Quartier Lallier - Saison 2 est un programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses (94240), proposé par Catella. La sélection compte 56 logements neufs disponibles de 40,55 à 110,75 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 289 000 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2029.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Le quartier Lallier, situé à l'est de la commune, fait partie d'un ensemble résidentiel mixte composé d'immeubles discontinus datant des Trente Glorieuses et de petits pavillons.

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Le quartier Lallier, situé à l'est de la commune, fait partie d'un ensemble résidentiel mixte composé d'immeubles discontinus datant des Trente Glorieuses et de petits pavillons. Le terrain se situe à au pied de la nouvelle ligne de métro 14 station « L’Haÿ les- Roses ». Commodités de la future Zac La Zac Lallier prévoit une nouvelle dynamique autour du métro tel qu'un nouveau groupe scolaire de 25 classes, un complexe sportif disposant de gradins et permettant l'accueil de compétitions interdépartementales et régionales, un square avec des aires de jeux, un relais mairie, un relais poste, un relais bibliothèque ainsi qu'une maison de la jeunesse et de la solidarité hébergeant un bureau d'information jeunesse et des commerces de proximité. TRANSPORTS : ▪ Arrêt « L’Haÿ-Les-Roses » Métro 14 face à la ZAC ▪ Arrêt « Villejuif - Louis Aragon » Métro 7 et future ligne 15 à 1,9 km ▪ Arrêt « L’Haÿ-Les-Roses – Lallier » à 100 mètres (ligne de bus n°286) ▪ Arrêt « L’Haÿ-Les-Roses – Lallier » 150 mètres (lignes de bus n°131 et V2)

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56 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

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Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.

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6 logements affichés sur 56

Référence A26

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 41,01 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Nord / Est
Stationnement: Stationnement renseigné
Livraison prévue: 2e trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 328 721 €8 016 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 289 000 €7 047 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence B38

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 40,55 m²
Étage: 3e étage
Orientation: Sud / Est
Stationnement: Stationnement renseigné
Livraison prévue: 2e trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 333 271 €8 219 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 293 000 €7 226 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence B19

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 40,55 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Sud / Est
Stationnement: Stationnement renseigné
Livraison prévue: 2e trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 336 683 €8 303 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 296 000 €7 300 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence B17

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 41,33 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Nord / Ouest
Stationnement: Stationnement renseigné
Livraison prévue: 2e trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 337 820 €8 174 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 297 000 €7 186 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence B26

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 43,35 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Nord / Ouest
Stationnement: Stationnement renseigné
Livraison prévue: 2e trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 338 958 €7 819 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 298 000 €6 874 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence A36

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 41,01 m²
Étage: 3e étage
Orientation: Nord / Est
Stationnement: Stationnement renseigné
Livraison prévue: 2e trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 341 233 €8 321 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 300 000 €7 315 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

RUE MARYSE BASTIÉ ANGLE ESPLANADE ANTOINE DE SAINT EXUPERY 94240 · L'Haÿ-les-Roses · 94240

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Quartier Lallier - Saison 2

L'Haÿ-les-Roses · 94240

À partir de 289 000 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2029

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Mensualité estimée

1 572 € /mois

Capital financé 296 225 € · dont assurance 89 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 7 225 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Quartier Lallier - Saison 2

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Quartier Lallier - Saison 2 ?

Les prix affichés pour Quartier Lallier - Saison 2 commencent à 289 000 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Quartier Lallier - Saison 2 ?

La sélection compte 56 logements neufs disponibles de 40,55 à 110,75 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 2 pièces (T2) : 29 logements ; 3 pièces (T3) : 20 logements ; 4 pièces (T4) : 5 logements ; 5 pièces (T5) : 2 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Quartier Lallier - Saison 2 ?

Quartier Lallier - Saison 2 se situe à L'Haÿ-les-Roses (94240). L'adresse indiquée par le promoteur est RUE MARYSE BASTIÉ ANGLE ESPLANADE ANTOINE DE SAINT EXUPERY 94240. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Quartier Lallier - Saison 2 est-elle prévue ?

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2029. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Quartier Lallier - Saison 2 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Quartier Lallier - Saison 2 se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Quartier Lallier - Saison 2 ?

Pour Quartier Lallier - Saison 2, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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