Pantin · 93500

Logement sélectionné

Appartement · 5 pièces (T5)

Résidence Promenade Nodier · Référence 811

Prix du logement sélectionné695 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Voir ce logement et ses prix Demander le plan de ce logement

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Visuel du programme · illustration non contractuelle

Les 5 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

Explorer ce logement

Logement sélectionné: 1
Surface: 94,71 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2028
Promoteur: OZIMMO

Voir les autres logements de ce programme

Comprendre ce programme

Promenade Nodier est un programme immobilier neuf à Pantin (93500), proposé par OZIMMO. La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 77,8 à 102,92 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 620 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Le logement référence 811 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

PROMENADE NODIER — 61 rue Charles Nodier, 93500 Pantin Programme neuf VEFA · Corem Promotion / Groupe Povataj Le programme Promenade Nodier est une résidence neuve de 30 logements, du studio au 5 pièces duplex, idéalement située au cœur de…

Lire la description complète

PROMENADE NODIER — 61 rue Charles Nodier, 93500 Pantin Programme neuf VEFA · Corem Promotion / Groupe Povataj

Le programme

Promenade Nodier est une résidence neuve de 30 logements, du studio au 5 pièces duplex, idéalement située au cœur de Pantin, commune limitrophe de Paris Nord-Est. Le programme se compose de 3 bâtiments intimement liés par une venelle arborée privée reliant la rue Charles Nodier à l'impasse des 7 Arpents.

L'architecture signe une façade en plaquettes horizontales et verticales associées à un béton lasuré, rythmée par des balcons aux garde-corps en serrurerie fine. En cœur d'îlot, les résidents bénéficient de jardins privatifs en rez-de-chaussée, de terrasses et balcons plein ciel, ainsi que d'un jardin partagé.

Nous commercialisons 20 logements en accession (Bâtiments 1 & 3), bénéficiant de la TVA à taux réduit de 5,5% :

Du T1 au T5 duplex

Chaque logement bénéficie de grandes baies vitrées ouvertes sur des espaces extérieurs privatifs, d'un parquet dans les pièces de vie, d'un carrelage et faïence assortis dans les salles d'eau, et d'une porte palière A2P 5 points.

Certifications : RE 2020 · NF HQE Habitat · Effinature (biodiversité)

Situation & transports

Pantin, aux portes de Paris, offre une accessibilité exceptionnelle :

Métro ligne 5, station Hoche — 3 minutes à pied
RER E, Gare de Pantin — La Défense en 15 min, Porte Maillot en 12 min
Bus 75, 151, 170, 330 & Noctiliens
À deux pas du Canal de l'Ourcq, du Parc de la Villette, de la Philharmonie de Paris et de la Cité des Sciences

Commerces alimentaires, écoles (maternelle, élémentaire, collège), crèches, médiathèque et espaces verts à proximité immédiate.

Contact & réservations

📞 06 34 10 34 98

TVA à taux réduit de 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies III 2° du Code Général des Impôts soient remplies. Visuels non contractuels

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 811

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.

Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence 811Logement sélectionné

Appartement · 5 pièces (T5)

Surface: 94,71 m²
Étage: 1er étage
Livraison prévue: 3e trimestre 2028

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 695 000 €7 338 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 595 000 €6 282 €/m²; Résidence principale, sous conditions

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Demander le plan

La résidence en images

Ouvrez une photo pour l’agrandir.

Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

61 Rue Charles Nodier · Pantin · 93500

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

Voir l’adresse sur Google Maps ↗

À vérifier pour votre quotidien

Le trajet vers votre travail, les transports, les commerces et les écoles selon vos besoins.

Poser une question sur l’emplacement

Votre conseiller JL HOME

Les plans, les prix et des réponses claires

Votre demande concerne le logement référence 811 du programme Promenade Nodier. Un conseiller vous rappelle pour vérifier sa disponibilité et vous aider à comprendre les documents.

Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.

Un échange sur ce programme et votre recherche
Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

Demander les plans et un rappel

Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Promenade Nodier

Pantin · 93500

Logement réf. 811 : 695 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Informations demandées : logement réf. 811 · 5 pièces (T5)

Les champs marqués * sont obligatoires.

Prénom

Nom *

Téléphone *

Email (facultatif)

Budget

Quand préférez-vous être rappelé ?

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Votre projet (facultatif)

J'accepte de recevoir par email des informations, conseils et opportunités personnalisées concernant mon projet immobilier neuf de la part de JL HOME. Je peux me désinscrire à tout moment.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Promenade Nodier

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Promenade Nodier ?

Les prix affichés pour Promenade Nodier commencent à 620 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Promenade Nodier ?

La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 77,8 à 102,92 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 3 pièces (T3) : 1 logement ; 4 pièces (T4) : 1 logement ; 5 pièces (T5) : 2 logements.

Où se situe le programme Promenade Nodier ?

Promenade Nodier se situe à Pantin (93500). L'adresse indiquée par le promoteur est 61 Rue Charles Nodier. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Promenade Nodier est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Promenade Nodier est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Promenade Nodier se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Promenade Nodier ?

Pour Promenade Nodier, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.