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Toulouse · 31000

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence PRELUDE · Référence 05

Prix du logement sélectionné515 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 11 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

PRELUDE, visuel du programme à Toulouse
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 7 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
60,2 m²
livraison prévue
3ᵉ trim. 2027
Promoteur
Spirit

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Comprendre ce programme

PRELUDE est un programme immobilier neuf à Toulouse (31000), proposé par Spirit. La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 60,2 à 123,3 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 515 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2027.

Le logement référence 05 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Prélude - Toulouse Centre (31000) - Place Dupuy / Halle aux Grains La résidence Prélude propose une opportunité rare en plein centre de Toulouse, dans le secteur très recherché Place Dupuy / Halle aux Grains, à proximité immédiate du Canal…

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Prélude - Toulouse Centre (31000) - Place Dupuy / Halle aux Grains La résidence Prélude propose une opportunité rare en plein centre de Toulouse, dans le secteur très recherché Place Dupuy / Halle aux Grains, à proximité immédiate du Canal du Midi et du métro François Verdier. Ce programme intimiste se compose de 11 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, avec terrasses ou jardins d'hiver, au sein d'une résidence de standing développée en coeur d'îlot. L'architecture, inspirée des immeubles haussmanniens des boulevards toulousains, associe pierre, brique et enduits clairs, offrant un positionnement patrimonial qualitatif. Les logements proposent des plans lumineux avec de larges ouvertures, des chambres spacieuses, certaines avec dressing et salle de bain privative. La résidence est équipée d'un ascenseur et de stationnements privatifs couverts, éléments particulièrement recherchés en hypercentre. L'emplacement bénéficie d'un environnement premium à proximité immédiate de la rue Croix-Baragnon, de la place Saint-Georges, des marchés Victor Hugo et Carmes, ainsi que des Jardins Royal et Grand Rond. Grâce à sa rareté en hypercentre, sa taille confidentielle et son architecture de caractère, la résidence Prélude présente un fort potentiel patrimonial et s'adresse aussi bien à une clientèle en résidence principale qu'à des investisseurs recherchant un bien de centre-ville durable et valorisant. Nous consulter pour plans, grille de prix et disponibilités.
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Le logement référence 05

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence 05Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
60,2 m²
Étage
2e étage
Extérieur
11,9 m²
Livraison prévue
3e trimestre 2027

Prix

TVA 20 % · TTC
515 000 €8 555 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

6 ter rue Idrac · Toulouse · 31000

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PRELUDE

Toulouse · 31000

Logement réf. 05 : 515 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2027

Plan demandé : logement réf. 05 · 3 pièces (T3)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur PRELUDE

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme PRELUDE ?
Les prix affichés pour PRELUDE commencent à 515 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme PRELUDE ?
La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 60,2 à 123,3 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 3 pièces (T3) : 1 logement ; 4 pièces (T4) : 3 logements.
Où se situe le programme PRELUDE ?
PRELUDE se situe à Toulouse (31000). L'adresse indiquée par le promoteur est 6 ter rue Idrac. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme PRELUDE est-elle prévue ?
Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
PRELUDE est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
PRELUDE se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme PRELUDE ?
Pour PRELUDE, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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