Bordeaux · 33100

Perspective Benauge

Programme immobilier

Votre logement à partir de449 300 €TVA 5,5 % · sous conditionsPrix du logement réf. D006 · Appartement · 3 pièces (T3) · 56,08 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 11 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 11 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions · 11 logements
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf · 11 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles: 11
Surfaces: 56,08 à 66,6 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2028
Promoteur: Groupe Eiffage

Comprendre ce programme

Perspective Benauge est un programme immobilier neuf à Bordeaux (33100), proposé par Groupe Eiffage. La sélection compte 11 logements neufs disponibles de 56,08 à 66,6 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 449 300 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Implanté à Bordeaux, dans le secteur du Benauge, ce programme signé Eiffage Immobilier s'inscrit dans un quartier en pleine revalorisation, à proximité des dynamiques urbaines de la rive droite.

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Implanté à Bordeaux, dans le secteur du Benauge, ce programme signé Eiffage Immobilier s'inscrit dans un quartier en pleine revalorisation, à proximité des dynamiques urbaines de la rive droite. Perspective Benauge propose des appartements du T3 au T4, pensés pour une clientèle à la recherche d'un cadre de vie structuré dans l'une des métropoles les plus actives du Sud-Ouest. Livraison prévue au quatrième trimestre 2028, offrant une visibilité suffisante pour anticiper et structurer sereinement le montage patrimonial ou résidentiel.

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11 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

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Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.

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6 logements affichés sur 11

Référence D006

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 56,08 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 539 160 €9 614 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 449 300 €8 012 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 108 000 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence D005

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 56,34 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 541 560 €9 612 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 451 300 €8 010 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 108 000 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence D001

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 56,35 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 541 920 €9 617 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 451 600 €8 014 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 108 000 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence D003

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 56,59 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 542 760 €9 591 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 452 300 €7 993 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 108 000 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence D102

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 56,74 m²
Étage: 1er étage
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 545 040 €9 606 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 454 200 €8 005 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 108 000 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence D002

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 56,75 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 545 280 €9 608 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 454 400 €8 007 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 108 000 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

1 rue de la Benauge · Bordeaux · 33100

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Perspective Benauge

Bordeaux · 33100

À partir de 449 300 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

2 444 € /mois

Capital financé 460 533 € · dont assurance 138 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 11 233 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Perspective Benauge

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Perspective Benauge ?

Les prix affichés pour Perspective Benauge commencent à 449 300 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Perspective Benauge ?

La sélection compte 11 logements neufs disponibles de 56,08 à 66,6 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 3 pièces (T3) : 8 logements ; 4 pièces (T4) : 3 logements.

Où se situe le programme Perspective Benauge ?

Perspective Benauge se situe à Bordeaux (33100). L'adresse indiquée par le promoteur est 1 rue de la Benauge. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Perspective Benauge est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Perspective Benauge est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Perspective Benauge se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Perspective Benauge ?

Pour Perspective Benauge, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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