Annecy · 74960

Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Résidence Passage de Flore · Référence E513

Prix du logement sélectionné479 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
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Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 84,47 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2026
Promoteur: Marignan

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Comprendre ce programme

Passage de Flore est un programme immobilier neuf à Annecy (74960), proposé par Marignan. La sélection compte 3 logements neufs disponibles de 82,88 à 84,47 m² : 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 479 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026.

Le logement référence E513 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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Commodités aux pieds de la résidence. Accès autoroute à 4min. Projet de Tram ou BHNS en étude avenue de la république vers Annecy centre. - 5 bâtiments du R+2 au R+7 RE 2020 - 105 lots dont 73 en accession. Sociaux : bât C et RDC/R+1 bât D. (bailleur HALPADES) - 2 commerces en RDC bât E et D. - 2 sous-sols indépendants (Accès NORD pour A/B, accès SUD pour C/D/E). - 24 caves en sous-sol attribuées à certains lots A et B (prix en 5 et 7k_). Les logements sont affichés hors stationnement : - Prix des stationnements ss-sol : Place de Pk 25k, Box simple entre 30 et 35ke selon dimension - Pré livraisons des BAT A ET B les 24 et 25 Septembre - Livraisons en plusieurs tranches : BAT A et B Novembre 2026, BAT E et D 2T 2027. - Estimation des charges 2,10_/m2. ATTENTION LOGICIEL REFERENT A JOUR STOCK = MYBOOKIMMO VERIFIER SYSTEMATIQUEMENT LES DISPOS DE NOTRE EXTRANET MARIGNAN AVEC MOI. Calculer une mensualité -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

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Le logement référence E513

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence E513Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface: 84,47 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Nord-Ouest
Livraison prévue: 2e trimestre 2027

TVA 20 % · TTC: 479 000 €5 671 €/m²

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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28 AVENUE DE LA REPUBLIQUE · Annecy · 74960

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Passage de Flore

Annecy · 74960

Logement réf. E513 : 479 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026

Plan demandé : logement réf. E513 · 4 pièces (T4)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Passage de Flore

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Passage de Flore ?

Les prix affichés pour Passage de Flore commencent à 479 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Passage de Flore ?

La sélection compte 3 logements neufs disponibles de 82,88 à 84,47 m² : 4 pièces (T4). Répartition : 4 pièces (T4) : 3 logements.

Où se situe le programme Passage de Flore ?

Passage de Flore se situe à Annecy (74960). L'adresse indiquée par le promoteur est 28 AVENUE DE LA REPUBLIQUE. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Passage de Flore est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Passage de Flore est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Passage de Flore se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Passage de Flore ?

Pour Passage de Flore, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.