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Annecy · 74960

Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Résidence Passage de Flore · Référence B201

Prix du logement sélectionné465 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 11 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Passage de Flore, visuel du programme à Annecy
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 12 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
81,72 m²
Promoteur
Marignan

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Comprendre ce programme

Passage de Flore est un programme immobilier neuf à Annecy (74960), proposé par Marignan. La sélection compte 6 logements neufs disponibles de 81,72 à 111,9 m² : 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 465 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer.

Le logement référence B201 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

A 15 min à pieds du centre et du lac d'Annecy. Commodités aux pieds de la résidence. Accès autoroute à 4min. Projet de Tram ou BHNS en étude avenue de la république vers Annecy centre.

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A 15 min à pieds du centre et du lac d'Annecy. Commodités aux pieds de la résidence. Accès autoroute à 4min. Projet de Tram ou BHNS en étude avenue de la république vers Annecy centre. - 5 bâtiments du R+2 au R+7 RE 2020 - 105 lots dont 73 en accession. Sociaux : bât C et RDC/R+1 bât D. (bailleur HALPADES) - 2 commerces en RDC bât E et D. - 2 sous-sols indépendants (Accès NORD pour A/B, accès SUD pour C/D/E). - 24 caves en sous-sol attribuées à certains lots A et B (prix en 5 et 7k_). Les logements sont affichés hors stationnement : - Prix des stationnements ss-sol : Place de Pk 25k, Box simple entre 30 et 35ke selon dimension - Pré livraisons des BAT A ET B les 24 et 25 Septembre - Livraisons en plusieurs tranches : BAT A et B Novembre 2026, BAT E et D 2T 2027. - Estimation des charges 2,10_/m2. ATTENTION LOGICIEL REFERENT A JOUR STOCK = MYBOOKIMMO VERIFIER SYSTEMATIQUEMENT LES DISPOS DE NOTRE EXTRANET MARIGNAN AVEC MOI. *mensualité calculée sur 25 ans, PTZ inclus et 10% d'apport. Calculer une mensualité -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence B201

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence B201Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
81,72 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord-Ouest
Livraison prévue
4e trimestre 2026

Prix

TVA 20 % · TTC
465 000 €5 690 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

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Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

28 AVENUE DE LA REPUBLIQUE · Annecy · 74960

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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Passage de Flore

Annecy · 74960

Logement réf. B201 : 465 000 €

TVA 20 % · TTC

Plan demandé : logement réf. B201 · 4 pièces (T4)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Passage de Flore

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Passage de Flore ?
Les prix affichés pour Passage de Flore commencent à 465 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Passage de Flore ?
La sélection compte 6 logements neufs disponibles de 81,72 à 111,9 m² : 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 4 pièces (T4) : 4 logements ; 5 pièces (T5) : 2 logements.
Où se situe le programme Passage de Flore ?
Passage de Flore se situe à Annecy (74960). L'adresse indiquée par le promoteur est 28 AVENUE DE LA REPUBLIQUE. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Passage de Flore est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Passage de Flore se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Passage de Flore ?
Pour Passage de Flore, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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