Disponibilité
20 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Laval
Parc Saint-Julien
Laval · 53000
- 20lots disponibles
- 149 500 ۈ partir de
- 3 757 €/m²prix d'entrée
- 2ᵉ trim. 2027livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Laval
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 84/100
Dès149 500 €
Mensualité estimée*≈ 793 €/mois
PTZZone B1
Livraison2ᵉ trim. 2027
20 lots disponibles· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 6 % sous la médiane du neuf disponible à Laval
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Comme pour tout achat dans le neuf, validez le lot, l'étage et l'exposition avec un conseiller avant de vous décider.
84/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Laval
3 757 €/m²ce programme
4 012 €/m²médiane du neuf · Laval
→ -6 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 793 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison2ᵉ trim. 2027
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité20 lots
- À partir de149 500 €
- TypologiesT1 à T4
- LocalisationLaval
Le programme
IDEAL EQUILIBRE POUR UNE VIE SAINE A LAVAL ! Au coeur de Laval, située entre Le Mans et Rennes, à proximité de Paris, se dévoile notre tout nouveau projet immobilier : le Parc Saint-Julien.
Lire la description complète
IDEAL EQUILIBRE POUR UNE VIE SAINE A LAVAL !
Au coeur de Laval, située entre Le Mans et Rennes, à proximité de Paris, se dévoile notre tout nouveau projet immobilier : le Parc Saint-Julien. Laval, ville en plein essor, se distingue par son développement dynamique, reflétant la prospérité de son économie.
Connue comme la ville natale de personnalités éminentes telles qu'Ambroise Paré, Alfred Jarry et le Douanier Rousseau, Laval attire un public diversifié, composé de familles, d'étudiants et d'entrepreneurs en quête d'une qualité de vie authentique. À moins de 2 heures de Paris grâce au TGV, Laval offre une accessibilité exceptionnelle, renforçant ainsi son attrait pour ceux en quête d'une vie paisible sans compromis.
Découvrez un art de vivre unique au sein du Parc Saint-Julien, dédié à l'épanouissement de ceux qui aspirent à un investissement résidentiel de qualité, que ce soit pour y habiter ou pour louer.
LA RESIDENCE PARC SAINT-JULIEN
Le Parc Saint-Julien allie élégance et modernité. Avec ses 41 appartements allant du T1 au T5, cette résidence offre une variété de logements adaptés à tous les besoins et styles de vie. Chaque appartement a été conçu avec soin, en mettant l’accent sur le confort et la fonctionnalité. Tous les appartements disposent de vastes extérieurs avec une vue sur le parc privé. La plupart disposent d'extérieurs.
Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant une atmosphère agréable pour se détendre et recevoir.
INVESTISSEZ POUR DE VRAIS ATOUTS ET DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME !
> Vue exceptionnelle
> Commerces et services à proximité
> Arrêt de bus immédiat (arrêt Saint-Julien)
> Ecoles et collèges à proximité
> Accès aisé aux grands axes et à la gare TGV (Paris en 1h10)
> Emplacement n°1 à Laval
SE DEPLACER AUTOUR DU PARC SAINT-JULIEN
À pied :
> 5 minutes du centre-ville
> 2 minutes du château de Laval
En voiture :
> 5 minutes de la gare
> 3 minutes du centre commercial Saint-Michel
En TGV :
> 1h10 de Paris
En vélo :
> 6 minutes de la gare
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Laval
Ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
T210
T38
T41
Repères de prix
- Entrée de gamme149 500 €
- Plus haute valeur496 800 €
- Médiane €/m²4 570 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
20 lots à la vente
T1
réf. 007 · étage 0
149 500 €
3 757 €/m²
- Surface39.79 m²
- TypologieT1
T2
réf. 102 · étage 1
166 200 €
4 072 €/m²
- Surface40.82 m²
- TypologieT2
T2
réf. 202 · étage 2
171 200 €
4 194 €/m²
- Surface40.82 m²
- TypologieT2
T2
réf. 001 · étage 0
176 400 €
3 852 €/m²
- Surface45.8 m²
- TypologieT2
T2
réf. 008 · étage 0
178 300 €
3 855 €/m²
- Surface46.25 m²
- TypologieT2
T2
réf. 110 · étage 1
191 800 €
4 342 €/m²
- Surface44.17 m²
- TypologieT2
T2
réf. 301 · étage 3
191 900 €
4 738 €/m²
- Surface40.5 m²
- TypologieT2
T2
réf. 302 · étage 3
193 200 €
4 733 €/m²
- Surface40.82 m²
- TypologieT2
T2
réf. 210 · étage 2
196 800 €
4 456 €/m²
- Surface44.17 m²
- TypologieT2
T2
réf. 109 · étage 1
240 300 €
4 283 €/m²
- Surface56.1 m²
- TypologieT2
T2
réf. 209 · étage 2
253 300 €
4 515 €/m²
- Surface56.1 m²
- TypologieT2
T3
réf. 004 · étage 0
281 100 €
4 622 €/m²
- Surface60.82 m²
- TypologieT3
T3
réf. 105 · étage 1
289 800 €
4 788 €/m²
- Surface60.52 m²
- TypologieT3
T3
réf. 108 · étage 1
290 000 €
4 531 €/m²
- Surface64.01 m²
- TypologieT3
T3
réf. 005 · étage 0
290 600 €
4 617 €/m²
- Surface62.94 m²
- TypologieT3
T3
réf. 205 · étage 2
294 800 €
4 871 €/m²
- Surface60.52 m²
- TypologieT3
T3
réf. 208 · étage 2
295 000 €
4 609 €/m²
- Surface64.01 m²
- TypologieT3
T3
réf. 404 · étage 4
300 000 €
5 350 €/m²
- Surface56.08 m²
- TypologieT3
T3
réf. 305 · étage 3
304 800 €
5 036 €/m²
- Surface60.52 m²
- TypologieT3
T4
réf. 406 · étage 4
496 800 €
5 422 €/m²
- Surface91.63 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
793 € /mois
Capital financé 149 500 € · dont assurance 45 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Parc Saint-Julien
Quel est le prix d'un logement neuf à Parc Saint-Julien à Laval ?
Les logements de Parc Saint-Julien sont disponibles à partir de 149 500 €, jusqu'à 496 800 €, soit environ 4 570 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Parc Saint-Julien ?
Parc Saint-Julien à Laval propose 20 logements neufs, notamment en T1 (1), T2 (10), T3 (8), T4 (1).
Parc Saint-Julien est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Parc Saint-Julien se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Parc Saint-Julien ?
Oui. Un logement neuf à Parc Saint-Julien à Laval peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Parc Saint-Julien au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Parc Saint-Julien au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 20 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
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Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
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- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
