Paris · 75013

Parc en ciel

Programme immobilier

Votre logement à partir de850 000 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. 11-02 · Appartement · 3 pièces (T3) · 71,7 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 1 logement
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf · 1 logement
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

Les 21 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles: 1
Surfaces: 71,7 m²
Promoteur: Marignan

Comprendre ce programme

Parc en ciel est un programme immobilier neuf à Paris (75013), proposé par Marignan. La sélection compte 1 logement neuf disponible de 71,7 m² : 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 850 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

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Parc en Ciel bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du nouveau quartier Masséna, dans le 13éme arrondissement de Paris. Les appartements offrent de magnifiques vues en étage sur la Seine ainsi que des panoramas sur tout Paris depuis leur future terrasse aménagée en toiture. À proximité immédiate de l'Université Paris Cité (anciennement Paris Diderot), à seulement 10 minutes à pied du RER C et de la ligne 14, cette résidence propose un cadre de vie unique, mêlant espaces ouverts, vues exceptionnelles et nature en ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

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1 logement affiché sur 1

Référence 11-02

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 71,7 m²
Étage: 11e étage
Orientation: Sud-Ouest
Livraison prévue: 3e trimestre 2025 · à confirmer

TVA 20 % · TTC: 850 000 €11 855 €/m²

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

16 boulevard du Général Jean Simon · Paris · 75013

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Parc en ciel

Paris · 75013

À partir de 850 000 €

TVA 20 % · TTC

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

4 623 € /mois

Capital financé 871 250 € · dont assurance 261 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 21 250 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

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Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Parc en ciel

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Parc en ciel ?

Les prix affichés pour Parc en ciel commencent à 850 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Parc en ciel ?

La sélection compte 1 logement neuf disponible de 71,7 m² : 3 pièces (T3). Répartition : 3 pièces (T3) : 1 logement.

Où se situe le programme Parc en ciel ?

Parc en ciel se situe à Paris (75013). L'adresse indiquée par le promoteur est 16 boulevard du Général Jean Simon. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Parc en ciel est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Parc en ciel se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Parc en ciel ?

Pour Parc en ciel, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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