Disponibilité
19 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · LA MOTTE-SERVOLEX
Panorama
LA MOTTE-SERVOLEX · 73290
- 19lots disponibles
- 175 700 ۈ partir de
- 4 657 €/m²prix d'entrée
- 2ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · LA MOTTE-SERVOLEX
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 82/100
Dès175 700 €
Mensualité estimée*≈ 932 €/mois
PTZZone A
Livraison2ᵉ trim. 2028
19 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 8 % sous la médiane du neuf disponible à LA MOTTE-SERVOLEX
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
Le point de vigilance
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
82/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à LA MOTTE-SERVOLEX
4 657 €/m²ce programme
5 063 €/m²médiane du neuf · LA MOTTE-SERVOLEX
→ -8 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 932 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison2ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité19 lots
- À partir de175 700 €
- TypologiesStudio · T3 à T5
- LocalisationLa Motte-Servolex
Le programme
« PANORAMA » : RÉSIDENCE NEUVE AU BOURGET-DU-LAC, À 2 PAS DE CHAMBÉRY Offre exceptionnelle : 👉 Cuisine aménagée OFFERTE pour les studios UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU SEIN DE L’ÉCO-QUARTIER DES GRANGES À moins de 3 km des rives du lac du…
Lire la description complète
« PANORAMA » : RÉSIDENCE NEUVE AU BOURGET-DU-LAC, À 2 PAS DE CHAMBÉRY
Offre exceptionnelle :
👉 Cuisine aménagée OFFERTE pour les studios
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU SEIN DE L’ÉCO-QUARTIER DES GRANGES
À moins de 3 km des rives du lac du Bourget, au cœur d’un quartier résidentiel éco-responsable et paysager, Icade signe PANORAMA, une résidence contemporaine à taille humaine. Idéalement située à La Motte-Servolex, classée 7e petite ville où il fait bon vivre en France, l’adresse combine nature, dynamisme économique et qualité de vie.
La résidence se compose de 6 petits bâtiments de seulement 2 étages, organisés autour d’une cour conviviale pour favoriser l’esprit village et le lien social.
DES APPARTEMENTS DE STANDING AUX VUES DÉGAGÉES
Du studio au 5 pièces, les logements sont conçus pour répondre aux besoins de tous :
- Espaces généreux et fonctionnels, à l’image d’une maison individuelle
- Double orientation pour chaque logement, garantissant lumière naturelle et ventilation optimale
- Vues imprenables sur le parc paysagé et le massif des Bauges
- Balcons, terrasses ou jardins privatifs selon typologies
UN PROJET ÉCO-RESPONSABLE, PORTEUR DE VALEUR
PANORAMA vise le label Bâtiment Biosourcé, limitant l’impact carbone tout en assurant des performances thermiques et environnementales de haut niveau.
UN INVESTISSEMENT SÛR ET ATTRACTIF
- Secteur très recherché pour sa proximité immédiate avec Chambéry, le Bourget-du-Lac et l’A41 vers Aix-les-Bains et Genève
- Valorisation patrimoniale assurée grâce à l’essor de l’éco-quartier et l’attractivité du bassin économique savoyard
- 6 petites unités de 2 étages
- Bâtiments implantés en U avec des placettes communes
- Du Studio au 5 pièces
- Hybride bois (bordage, façade, ossature, plancher) et béton bas carbone
- Placettes communes à l'extérieur
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
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- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à LA MOTTE-SERVOLEX
Signé Icade Promotion, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Studio6
T33
T47
T53
Repères de prix
- Entrée de gamme175 700 €
- Plus haute valeur508 700 €
- Médiane €/m²5 187 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
19 lots à la vente
Studio
réf. B15 · étage 1
175 700 €
6 507 €/m²
- Surface27 m²
- TypologieStudio
Studio
réf. D13 · étage 1
182 800 €
6 770 €/m²
- Surface27 m²
- TypologieStudio
Studio
réf. F13 · étage 1
182 800 €
6 770 €/m²
- Surface27 m²
- TypologieStudio
Studio
réf. B11 · étage 1
182 800 €
6 770 €/m²
- Surface27 m²
- TypologieStudio
Studio
réf. E14 · étage 1
182 800 €
6 770 €/m²
- Surface27 m²
- TypologieStudio
Studio
réf. E11 · étage 1
183 200 €
6 785 €/m²
- Surface27 m²
- TypologieStudio
T3
réf. E13 · étage 1
326 000 €
4 657 €/m²
- Surface70 m²
- TypologieT3
T3
réf. E12 · étage 1
327 700 €
4 681 €/m²
- Surface70 m²
- TypologieT3
T3
réf. E22 · étage 2
343 800 €
5 056 €/m²
- Surface68 m²
- TypologieT3
T4
réf. C01
365 000 €
4 867 €/m²
- Surface75 m²
- TypologieT4
T4
réf. B01
365 800 €
4 877 €/m²
- Surface75 m²
- TypologieT4
T4
réf. B03
366 200 €
4 883 €/m²
- Surface75 m²
- TypologieT4
T4
réf. F03
389 000 €
5 187 €/m²
- Surface75 m²
- TypologieT4
T4
réf. F01
389 000 €
5 187 €/m²
- Surface75 m²
- TypologieT4
T4
réf. E01
396 000 €
5 280 €/m²
- Surface75 m²
- TypologieT4
T4
réf. E03
396 000 €
5 280 €/m²
- Surface75 m²
- TypologieT4
T5
réf. F11 · étage 1
478 500 €
4 883 €/m²
- Surface98 m²
- TypologieT5
T5
réf. D11 · étage 1
498 700 €
5 089 €/m²
- Surface98 m²
- TypologieT5
T5
réf. B02
508 700 €
5 037 €/m²
- Surface101 m²
- TypologieT5
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
932 € /mois
Capital financé 175 700 € · dont assurance 53 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Panorama
Quel est le prix d'un logement neuf à Panorama à LA MOTTE-SERVOLEX ?
Les logements de Panorama sont disponibles à partir de 175 700 €, jusqu'à 508 700 €, soit environ 5 187 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Panorama ?
Panorama à LA MOTTE-SERVOLEX propose 19 logements neufs, notamment en Studio (6), T3 (3), T4 (7), T5 (3).
Panorama est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Panorama se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Panorama ?
Oui. Un logement neuf à Panorama à LA MOTTE-SERVOLEX peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Panorama au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Panorama au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à LA MOTTE-SERVOLEX
Découvrez tout le stock de logements neufs à LA MOTTE-SERVOLEX
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 19 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Icade Promotion — et nous comparons 161 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Icade Promotion.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
