Aller au contenu
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mon ProjetÊtre rappelé

Montpellier · 34070

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence Ostarel · Référence C102

Prix du logement sélectionné273 100 €TVA 5,5 % · sous conditionsHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Voir ce logement et ses prix Demander le plan de ce logement

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Ostarel, visuel du programme à Montpellier
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 13 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

Explorer ce logement
Logement sélectionné
1
Surface
65,3 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2028
Promoteur
Marignan

Voir les autres logements de ce programme

Comprendre ce programme

Ostarel est un programme immobilier neuf à Montpellier (34070), proposé par Marignan. La sélection compte 18 logements neufs disponibles de 41,4 à 93,55 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 217 500 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Le logement référence C102 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Lots BRS sont les lots non optionnables - Attention, les lots en BRS sont à un taux de 3% HT/TTC. Voici les lots BRS (voir si lot dispo ou non sur la grille de prix au dessus) B102 B202 B302 B401 B402 C101 C201 C301 BRS Socle uniquement…

Lire la description complète
Lots BRS sont les lots non optionnables - Attention, les lots en BRS sont à un taux de 3% HT/TTC.
Voici les lots BRS (voir si lot dispo ou non sur la grille de prix au dessus)
B102
B202
B302
B401
B402
C101
C201
C301
BRS Socle uniquement (bien vérifier les plafonds de ressources n-2) Redevance : 1_30/mois
Les prix qui remontent en prescription sont faussés par notre système info :
_ Prix T3 BRS : 185k_
_ Prix T4 BRS : 231k_
Votre choix dans le catalogue

Le logement référence C102

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence C102Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
65,3 m²
Étage
1er étage
Orientation
Est
Livraison prévue
2e trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 5,5 %
273 100 €4 182 €/m²
Résidence principale, sous conditions
TVA 20 % · TTC
310 635 €4 757 €/m²
Prix standard, pour tous
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
Voir le plan

La résidence en images

Ouvrez une photo pour l’agrandir.

Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

70 Rue de la Restanque · Montpellier · 34070

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

Voir l’adresse sur Google Maps ↗

À vérifier pour votre quotidien

Le trajet vers votre travail, les transports, les commerces et les écoles selon vos besoins.

Poser une question sur l’emplacement

Votre conseiller JL HOME

Les plans, les prix et des réponses claires

Votre demande concerne le logement référence C102 du programme Ostarel. Un conseiller vous rappelle pour vérifier sa disponibilité et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

Demander les plans et un rappel

Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Ostarel

Montpellier · 34070

Logement réf. C102 : 273 100 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. C102 · 3 pièces (T3)

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Ostarel

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Ostarel ?
Les prix affichés pour Ostarel commencent à 217 500 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Ostarel ?
La sélection compte 18 logements neufs disponibles de 41,4 à 93,55 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 2 pièces (T2) : 8 logements ; 3 pièces (T3) : 3 logements ; 4 pièces (T4) : 6 logements ; 5 pièces (T5) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Ostarel ?
Ostarel se situe à Montpellier (34070). L'adresse indiquée par le promoteur est 70 Rue de la Restanque. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Ostarel est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Ostarel est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Ostarel se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Ostarel ?
Pour Ostarel, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
Appartement · 3 pièces (T3) · réf. C102, Ostarel à Montpellier | JL HOME