Montpellier

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Ostarel · Référence C502

Prix du logement sélectionné218 200 €TVA 5,5 % · sous conditionsHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 12 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Les offres du promoteur

Un avantage à vérifier pour votre projet

Offre Marignan

Frais de notaire offerts et remise sur le prix*

Jusqu’au 01/12/2026

Sur le logement sélectionné.

*Sous conditions et dans la limite des logements disponibles.

Voir les conditions de l’offre

Offre Marignan, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable du 03/11/2026 au 01/12/2026. Frais de notaire offerts : selon les conditions du promoteur, les frais liés à l’acte de vente sont pris en charge ; les frais de prêt et de garantie restent en général à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.

Conditions originales du promoteur (français)

Programme (Remise totale par typo) FNO T2 T3 T4 T5 Héritage Marseille OUI 30 000 € 50 000 € Azur Lodges La Londe OUI 20 000 € Eleganza Le Lavandou OUI 30 000 € Les Terrasses du Dragon Draguigan OUI 5 000 € 8 000 € Ostarel Montpellier OUI 6 000 € 9 000 € 12 000 € 15 000 € Citadelle Rognes OUI 6 000 € 9 000 € 12 000 € Patio des Lys Le Muy OUI 6 000 € 9 000 € 12 000 € Canopée Avignon OUI 4 000 € 6 000 € 8 000 € ANGELINA Antibes OUI 10 000 € 15 000 € 20 000 € Berges de Signon Brignoles OUI 4 000 € 6 000 € 8 000 €

Données de l’offre mises à jour le 12/11/2026.

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Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 41,4 m²
Promoteur: Marignan

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Comprendre ce programme

Ostarel est un programme immobilier neuf à Montpellier, proposé par Marignan. La sélection compte 19 logements neufs disponibles de 41,4 à 93,55 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 218 200 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer.

Le logement référence C502 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Lire la description complète

Lots BRS sont les lots non optionnables - Attention, les lots en BRS sont à un taux de 3% HT/TTC.
Voici les lots BRS (voir si lot dispo ou non sur la grille de prix au dessus)
B102
B202
B302
B401
B402
C101
C201
C301
BRS Socle uniquement (bien vérifier les plafonds de ressources n-2) Redevance : 1_30/mois
Les prix qui remontent en prescription sont faussés par notre système info :
_ Prix T3 BRS : 185k_
_ Prix T4 BRS : 231k_

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence C502

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.

Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence C502Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 41,4 m²
Étage: 5e étage
Orientation: Est
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 5,5 %: 218 200 €5 271 €/m²; Résidence principale, sous conditions
TVA 20 % · TTC: 248 190 €5 995 €/m²; Prix standard, pour tous

Frais de notaire offerts et remise sur le prix*Offre Marignan · jusqu’au 01/12 · sous conditions.

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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70 Rue de la Restanque · Montpellier

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Ostarel

Montpellier

Logement réf. C502 : 218 200 €

TVA 5,5 % · sous conditions

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Ostarel

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Ostarel ?

Les prix affichés pour Ostarel commencent à 218 200 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Ostarel ?

La sélection compte 19 logements neufs disponibles de 41,4 à 93,55 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 2 pièces (T2) : 8 logements ; 3 pièces (T3) : 3 logements ; 4 pièces (T4) : 7 logements ; 5 pièces (T5) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Ostarel ?

Ostarel se situe à Montpellier. L'adresse indiquée par le promoteur est 70 Rue de la Restanque. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Ostarel ?

Pour Ostarel, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Quelles sont les offres du promoteur pour ce programme ?

Frais de notaire offerts et remise sur le prix* Sur les logements concernés du programme. Offre Marignan, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable du 03/11/2026 au 01/12/2026. Frais de notaire offerts : selon les conditions du promoteur, les frais liés à l’acte de vente sont pris en charge ; les frais de prêt et de garantie restent en général à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.