La Mézière · 35520

Onde

Programme immobilier

Votre logement à partir de158 100 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. B010 · Appartement · 2 pièces (T2) · 38,1 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 47 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf · 47 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Logements disponibles: 47
Surfaces: 37,92 à 76,51 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2028
Promoteur: Marignan

Comprendre ce programme

Onde est un programme immobilier neuf à La Mézière (35520), proposé par Marignan. La sélection compte 47 logements neufs disponibles de 37,92 à 76,51 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 158 100 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

NOUVEAU à La Mézière ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur privatif et place de stationnement ! Le programme "Onde" propose 68 logements du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur…

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NOUVEAU à La Mézière ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur privatif et place de stationnement !

Le programme "Onde" propose 68 logements du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Tous les appartements disposent d'une place de stationnement, garantissant confort et tranquillité.

La résidence s'implante en entrée de ville, à seulement 500 mètres du centre-bourg, dans un quartier calme et résidentiel. Écoles, services et équipements sont accessibles à pied, tandis que les commerces et zones commerciales de Cap Malo et de la Route du Meuble se trouvent à proximité. La desserte en bus est efficace, offrant un accès rapide et régulier à Rennes et aux communes environnantes.

Idéalement située sur l'axe Rennes / Saint-Malo, la résidence _ Onde _ bénéficie de la proximité de Rennes tout en profitant du charme d'une commune à taille humaine. Les habitants apprécieront la combinaison d'un cadre résidentiel paisible et d'une vie quotidienne pratique, proche de toutes les commodités et infrastructures essentielles.

Avec ses appartements lumineux dotés d'espaces extérieurs, sa situation stratégique et ses prestations de qualité, ce programme à La Mézière constitue une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré, entre ville, nature et services.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous nos appartements neufs à La Mezière et être parmi les premiers à choisir votre logement !

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47 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

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6 logements affichés sur 47

Référence B010

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 38,1 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Nord-Est
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 158 100 €4 150 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 79 050 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence B204

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 38,1 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Nord-Est
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 160 200 €4 205 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 80 100 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence B207

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 38,12 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Nord-Est
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 160 200 €4 203 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 80 100 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence A002

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 38,46 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud-Est
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 163 300 €4 246 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 81 650 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence B106

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 40,41 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Nord-Est
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 164 400 €4 068 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 82 200 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence A003

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 38,71 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud-Est
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 164 400 €4 247 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 82 200 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

Rue Macéria · La Mézière · 35520

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Vous vous intéressez au programme Onde ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.

Un échange sur ce programme et votre recherche
Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Onde

La Mézière · 35520

À partir de 158 100 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

860 € /mois

Capital financé 162 053 € · dont assurance 49 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 3 953 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur Onde

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Onde ?

Les prix affichés pour Onde commencent à 158 100 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Onde ?

La sélection compte 47 logements neufs disponibles de 37,92 à 76,51 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 2 pièces (T2) : 34 logements ; 3 pièces (T3) : 10 logements ; 4 pièces (T4) : 3 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Onde ?

Onde se situe à La Mézière (35520). L'adresse indiquée par le promoteur est Rue Macéria. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Onde est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Onde est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Onde se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Onde ?

Pour Onde, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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