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Roissy-en-Brie · 77680

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Nouveau Jour · Référence B007

Prix du logement sélectionné232 700 €TVA 5,5 % · sous conditionsHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Nouveau Jour, visuel du programme à Roissy-en-Brie
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 8 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
40,32 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2026
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs

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Comprendre ce programme

Nouveau Jour est un programme immobilier neuf à Roissy-en-Brie (77680), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 40,32 à 57,3 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 232 700 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026.

Le logement référence B007 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette résidence s'implante dans le quartier résidentiel de Bois Montmartre-Pommier Picard, réputé pour son atmosphère paisible et familiale.

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Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette résidence s'implante dans le quartier résidentiel de Bois Montmartre-Pommier Picard, réputé pour son atmosphère paisible et familiale. Ici, tout est pensé pour un quotidien facilité, avec commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes.
Les habitants profitent d'une offre complète de services à distance piétonne, incluant commerces, supermarché, marché et professionnels de santé. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec un groupe scolaire, un collège et un lycée situés à moins de 800 mètres. Côté transports, un arrêt de bus au pied de la résidence facilite les déplacements, tandis que la gare RER E de Roissy-en-Brie, à seulement 500 mètres, permet de rejoindre Haussmann-Saint-Lazare en 40 minutes. Pour les automobilistes, l'accès à la N4 à 3,1 km assure une connexion rapide avec la N104 et l'A4.
Le cadre naturel est un atout supplémentaire, avec le Parc des Sources accessible en seulement 3 minutes à vélo et la forêt de Ferrières à 4 km, idéale pour les balades et les activités en plein air. Les infrastructures culturelles et sportives ne sont pas en reste, avec des complexes sportifs, un cinéma, un conservatoire, une médiathèque et un centre culturel situés dans un rayon de 900 mètres.
Grâce à son emplacement privilégié, cette résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle, dynamisme urbain et facilité d'accès aux infrastructures essentielles.
Votre choix dans le catalogue

Le logement référence B007

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence B007Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
40,32 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord
Livraison prévue
4e trimestre 2027

Prix selon le taux de TVA

TVA 5,5 %
232 700 €5 771 €/m²
Résidence principale, sous conditions
TVA 20 % · TTC
264 682 €6 565 €/m²
Prix standard, pour tous
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

Avenue Paul Cézanne · Roissy-en-Brie · 77680

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

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  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
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  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Nouveau Jour

Roissy-en-Brie · 77680

Logement réf. B007 : 232 700 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026

Plan demandé : logement réf. B007 · 2 pièces (T2)

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Nouveau Jour

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Nouveau Jour ?
Les prix affichés pour Nouveau Jour commencent à 232 700 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Nouveau Jour ?
La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 40,32 à 57,3 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement ; 3 pièces (T3) : 3 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Nouveau Jour ?
Nouveau Jour se situe à Roissy-en-Brie (77680). L'adresse indiquée par le promoteur est Avenue Paul Cézanne. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Nouveau Jour est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Nouveau Jour est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Nouveau Jour se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Nouveau Jour ?
Pour Nouveau Jour, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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