Longjumeau · 91160

NEXUS-LONGJUMEAU

Programme immobilier

Votre logement à partir de213 362 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. 4109 · Appartement · 2 pièces (T2) · 47,15 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 6 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf · 6 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles: 6
Surfaces: 47,15 à 62,61 m²
date prévue, à confirmer: 2ᵉ trim. 2022
Promoteur: Catella

Comprendre ce programme

NEXUS-LONGJUMEAU est un programme immobilier neuf à Longjumeau (91160), proposé par Catella. La sélection compte 6 logements neufs disponibles de 47,15 à 62,61 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 213 362 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2022.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

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Des opportunités immobilières habitable dès maintenant Découvrez une sélection d’appartements récents, disponibles à court terme au sein de résidences récemment livrées. Les appartements sont vendus en l'état. Situés dans des emplacements sélectionnés et au sein de résidences de qualité, ces appartements constituent une solution particulièrement adaptée aux clients recherchant une résidence principale, un investissement patrimonial ou une diversification immobilière sécurisée. ✔ Appartements récent disponibles dès maintenant ✔ Frais de notaire réduits sur la majorité des lots ✔ Emplacements recherchés ✔ Résidences de qualité et prestations contemporaines ✔ Opportunités sélectionnées pour une clientèle patrimoniale Une offre rare permettant de conjuguer sécurité, valorisation patrimoniale et rapidité d'acquisition.

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6 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

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6 logements affichés sur 6

Référence 4109

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 47,15 m²
Étage: 1er étage
Livraison prévue: 2e trimestre 2022 · à confirmer

TVA 20 % · TTC: 213 362 €4 525 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 106 681 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence 4003

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 55,05 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Livraison prévue: 2e trimestre 2022 · à confirmer

TVA 20 % · TTC: 245 748 €4 464 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 122 874 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence 544

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 55,48 m²
Étage: 4e étage
Livraison prévue: 2e trimestre 2022 · à confirmer

TVA 20 % · TTC: 254 320 €4 584 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 127 160 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence 511

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 62,61 m²
Étage: 1er étage
Livraison prévue: 2e trimestre 2022 · à confirmer

TVA 20 % · TTC: 261 940 €4 184 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 130 970 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence 527

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 58,15 m²
Étage: 2e étage
Livraison prévue: 2e trimestre 2022 · à confirmer

TVA 20 % · TTC: 271 466 €4 668 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 135 000 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence 4101

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 61,5 m²
Étage: 1er étage
Livraison prévue: 2e trimestre 2022 · à confirmer

TVA 20 % · TTC: 282 896 €4 600 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 135 000 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

24-26 RUE GEORGES BIZET · Longjumeau · 91160

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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NEXUS-LONGJUMEAU

Longjumeau · 91160

À partir de 213 362 €

TVA 20 % · TTC

Date prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2022

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

1 160 € /mois

Capital financé 218 696 € · dont assurance 66 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 5 334 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur NEXUS-LONGJUMEAU

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme NEXUS-LONGJUMEAU ?

Les prix affichés pour NEXUS-LONGJUMEAU commencent à 213 362 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme NEXUS-LONGJUMEAU ?

La sélection compte 6 logements neufs disponibles de 47,15 à 62,61 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement ; 3 pièces (T3) : 5 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme NEXUS-LONGJUMEAU ?

NEXUS-LONGJUMEAU se situe à Longjumeau (91160). L'adresse indiquée par le promoteur est 24-26 RUE GEORGES BIZET. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme NEXUS-LONGJUMEAU est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2022. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

NEXUS-LONGJUMEAU est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

NEXUS-LONGJUMEAU se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme NEXUS-LONGJUMEAU ?

Pour NEXUS-LONGJUMEAU, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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